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プラセシオン東別院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,500万 〜 3,670万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,500万円 〜 3,670万円8階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴372020年05月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

346人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩7分
築年月
2013年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラセシオン東別院の基本情報

プラセシオン東別院は、丸美産業によって2013年11月に竣工された総戸数59戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,939万~4,199万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラセシオンヒガシベツイン管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市中区 千代田4丁目23-22管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年月2013年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩13分
  • 名古屋市営名城線「金山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区千代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩7分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩13分、金山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (403 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (428 m)
    • 蒲郡信用金庫東郊通支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (669 m)
    • 愛知銀行東郊通支店 (697 m)
    • サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 名古屋銀行東郊通支店 (787 m)
    • 愛知銀行金山支店 (789 m)
  • 公園10件
    • 大清水街園 (95 m)
    • 富士見橋街園 (204 m)
    • しらほ児童遊園 (291 m)
    • 沢の井児童遊園 (343 m)
    • 杉の子児童遊園 (361 m)
    • 若葉児童遊園 (475 m)
    • 葉場公園 (562 m)
    • 流町街園 (726 m)
    • オリオン児童遊園 (772 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (28 m)
    • ローソン 東別院店 (278 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山5丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 東別院駅前店 (402 m)
    • ローソン 昭和区福江一丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 名古屋千代田店 (442 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (442 m)
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (519 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (553 m)
    • セブンイレブン 名古屋鶴舞2丁目店 (562 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ千代田店 (399 m)
    • フィール 本部 (609 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (848 m)
    • サンエース 記念橋店 (880 m)
    • スーパーマーケットバロー 高辻店 (940 m)
    • FEEL(フィール) シャンピアポート (941 m)
    • イオン 金山店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立平和小学校 (463 m)
    • 名古屋市立白金小学校 (585 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (636 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (665 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (678 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (678 m)
    • あいちビジネス専門学校 2号館 (699 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (730 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (736 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (219 m)
    • 白金コミュニティセンター (479 m)
    • 昭和消防署白金出張所 (512 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (529 m)
    • 鶴舞年金事務所 (542 m)
    • 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (561 m)
    • 中警察署 橘交番 (598 m)
    • 昭和警察署 白金交番 (715 m)
    • 中消防署橘出張所 (806 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (817 m)
  • 病院/医療10件
    • しんファミリー歯科 (238 m)
    • めぐみ歯科へいわ (240 m)
    • 大井歯科 (312 m)
    • 森内科クリニック (313 m)
    • いとう歯科クリニック (338 m)
    • かねまきクリニック (344 m)
    • としわ会診療センターレクリニック (362 m)
    • ポプラケア (383 m)
    • 木村クリニック (391 m)
    • 平子医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズブック保育園鶴舞 (405 m)
    • 名古屋市中保育園 (410 m)
    • もんもの花家庭保育室 (473 m)
    • 名古屋市白金保育園 (473 m)
    • ぶどうの実保育園 (502 m)
    • ぶどうの樹保育園 (530 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (545 m)
    • お東幼稚園 (868 m)
    • 松原幼児園 (896 m)
    • 認定こども園昭和保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラセシオン東別院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,939万~4,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
142万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より15.8% 高い↑
愛知県の平均より70.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,670万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 760位
名古屋市中区
440棟中 135位
千代田
73棟中 18位
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の売買価格相場

  • プラセシオン東別院の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラセシオン東別院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,670万円対前年同月比3,500万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラセシオン東別院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,990万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月3,490万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2020年4月3,490万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2020年3月3,590万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)--
2020年2月3,590万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-
2020年1月3,590万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラセシオン東別院の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラセシオン東別院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス東別院リバーシア2024年3月13.8万円3LDK7.0万円20.0万円
ザプラセシオン金山2024年1月13.5万円2LDK13.5万円27.0万円
三井東別院ハイツ2020年4月10.0万円4LDK30.0万円-
ライオンズマンション東別院2017年6月9.5万円3LDK--
プライムメイツ東別院2016年10月13.8万円3LDK27.6万円27.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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