バンベール鶴舞
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
8階、2SLDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 8階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 8階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バンベール鶴舞の基本情報
建物・設備
名称 | バンベールツルマイ | 管理会社 | 矢作葵ビル |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田4丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩7分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩11分、上前津駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (405 m)
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- ファミリーマート 昭和鶴舞二丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (415 m)
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- ファミリーマート たちばな店 (531 m)
- スーパー4件
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- 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (763 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (641 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (666 m)
- 中警察署 橘交番 (714 m)
- 昭和消防署白金出張所 (736 m)
- 病院/医療10件
- ナカク千代田3丁目歯科クリニック (116 m)
- 木村クリニック (135 m)
- リハトレわかば (164 m)
- しんファミリー歯科 (165 m)
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- にしわきアイクリニック (262 m)
- 矢野接骨院 (264 m)
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (278 m)
- 石川接骨院 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実保育園 (112 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (158 m)
- もんもの花家庭保育室 (348 m)
- 名古屋市白金保育園 (552 m)
- 名古屋市中保育園 (648 m)
- 名古屋市大池保育園 (701 m)
- 松元幼稚園 (709 m)
- ぶどうの樹保育園 (811 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (859 m)
- ナザレ保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベール鶴舞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベール鶴舞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,941万~4,176万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より12.6% 高い↑ 愛知県の平均より66.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
バンベール鶴舞の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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バンベール鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベール鶴舞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.54%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バンベール鶴舞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,700.7万円 | 52.9万円 |
4階〜6階 | 3,592.9万円 | 44.3万円 |
7階〜9階 | 3,550万円 | 43.1万円 |
10階〜12階 | 3,766.5万円 | 47.4万円 |
13階〜15階 | 4,150.5万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,645.7万円 | 49.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,834.5万円 | 47.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,112万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,776.6万円 | 48.1万円 |
バンベール鶴舞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バンベール鶴舞の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 16.5万円 | 2SLDK | 73.13㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベール鶴舞の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.7万円 73.13㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 90.54㎡ / 南 | |
2階 | 12.7万〜13.4万円 70.0㎡ / - | ||
3階 | 12.9万〜13.5万円 70.0㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | 15.2万〜15.9万円 82.09㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 14.8万〜15.5万円 78.4㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 90.54㎡ / - | |
9階 | 13.3万〜13.9万円 70.0㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 78.4㎡ / 南東 | |
10階 | 15.9万〜16.7万円 82.09㎡ / 南 | ||
11階 | 17.2万〜18.1万円 90.54㎡ / - | ||
12階 | 14.7万〜15.4万円 76.51㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 73.13㎡ / 南 | |
13階 | 15.1万〜15.8万円 78.4㎡ / - | ||
14階 | 17.5万〜18.4万円 90.54㎡ / - | ||
15階 | 16.1万〜16.9万円 82.32㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 90.54㎡ / 南東 |
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