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プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
7階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.338万円 〜 5.638万円

住所
愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-30
交通
築年数
2004年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より91.2% 高い↑
名古屋市中区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 426位
名古屋市中区
374棟中 68位
千代田
66棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2017年9月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2017年7月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2017年6月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)-
2017年2月1,065万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)北西-

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プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費8,620円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.15㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費8,620円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.15㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費8,620円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.15㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費8,620円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.15㎡

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賃料5.5万円管理費8,610円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 515 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1R24.15㎡-6.0万円1〜5
2017年10月6.0万円1R24.15㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年10月5.9万円1R24.15㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年10月5.6万円1R24.15㎡-5.6万円6〜10
2017年10月5.6万円1K24.15㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年10月5.6万円1R24.15㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年10月5.6万円1R24.15㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年10月5.4万円1R24.15㎡5.4万円5.4万円1〜5南東
2017年10月5.4万円1R24.15㎡5.4万円5.4万円1〜5南東
2017年10月5.1万円1K20.09㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年9月5.6万円1K24.15㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.4万円1R24.15㎡16.3万円5.4万円1〜5南東
2017年9月5.9万円1R24.15㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年9月5.9万円1R24.15㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年9月5.4万円1K20.09㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年9月5.4万円1R24.13㎡5.4万円5.4万円6〜10南東
2017年9月5.4万円1R24.15㎡16.3万円5.4万円1〜5南東
2017年9月5.1万円1K20.09㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年9月5.1万円1K20.09㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年9月5.1万円1R24.15㎡-5.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万円〜6.0万円
24.15㎡ / 南東
2階5.3万円〜5.8万円
24.15㎡ / 北西
3階5.6万円〜6.2万円
24.13㎡ / 南東
4階5.3万円〜5.9万円
24.15㎡ / 北西
5階4.7万円〜5.2万円
20.15㎡ / -
6階4.4万円〜4.8万円
20.15㎡ / 北
7階4.5万円〜5.0万円
20.09㎡ / 北西
8階4.5万円〜5.0万円
20.09㎡ / 北西
9階5.8万円〜6.4万円
24.15㎡ / 南東
10階4.8万円〜5.3万円
20.09㎡ / -
11階4.6万円〜5.1万円
20.09㎡ / 北西
12階4.6万円〜5.1万円
20.09㎡ / 北西
13階10.5万円〜11.6万円
45.12㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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プレサンス鶴舞駅前ブリリアントの基本情報

愛知県名古屋市中区千代田5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスツルマイエキマエブリリアント管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田5丁目22-30管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年数2004年1月管理費1㎡あたり259円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋鶴舞郵便局 (236 m)
    • 名古屋大学病院内郵便局 (272 m)
    • ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋工業大学内出張所(ATM) (648 m)
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    • ローソン 鶴舞駅西店 (317 m)
    • ローソンサテライト 名大病院病棟店 (326 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 千早店 (371 m)
    • ファミリーマート 千早店 (371 m)
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    • マックスバリュ千代田店 (832 m)
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    • 中部大学 名古屋キャンパス (149 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (476 m)
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    • 名古屋市立鶴舞小学校 (587 m)
    • 名古屋市立千早小学校 (619 m)
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    • 学校法人レムナント学園日本神学校 (643 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (646 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識