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プレサンス大須観音駅前サクシード

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.154万円

住所
愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8
交通
築年数
2007年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス大須観音駅前サクシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より110.1% 高い↑
名古屋市中区の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 274位
名古屋市中区
374棟中 52位
大須
27棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス大須観音駅前サクシードの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス大須観音駅前サクシードの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス大須観音駅前サクシードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月990万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月1,020万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月1,200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年5月1,020万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約46万円 (約153万円)-

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プレサンス大須観音駅前サクシードの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費7,460円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 383 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円1K20.3㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年10月5.2万円1K20.3㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年10月5.2万円1K21.39㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年10月5.0万円1K20.3㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年9月5.5万円1K20.3㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年9月5.2万円1K20.3㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.2万円1K21.39㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.4万円1K21.09㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年8月5.2万円1K20.3㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.2万円1K21.39㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.2万円1K21.83㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年8月5.0万円1K20.72㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年8月4.9万円1K20.72㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月5.0万円1K21.83㎡5.0万円5.0万円11〜15
2017年6月5.0万円1K20.72㎡5.0万円5.0万円11〜15
2017年6月5.0万円1K21.83㎡5.0万円5.0万円11〜15
2017年6月5.0万円1K21.83㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K20.72㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1SK21.09㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.83㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス大須観音駅前サクシードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.3万円
21.09㎡ / 南
2階5.0万円〜5.5万円
21.39㎡ / 南
3階4.6万円〜5.1万円
21.83㎡ / 北
4階4.6万円〜5.1万円
21.83㎡ / 北
5階5.0万円〜5.6万円
21.39㎡ / 南
6階4.8万円〜5.3万円
20.72㎡ / -
7階5.1万円〜5.6万円
21.39㎡ / 南
8階4.5万円〜4.9万円
20.72㎡ / 北
9階4.5万円〜5.0万円
20.72㎡ / 北
10階4.5万円〜5.0万円
20.72㎡ / 北
11階4.8万円〜5.3万円
21.83㎡ / 北
12階5.1万円〜5.6万円
21.39㎡ / -
13階4.6万円〜5.1万円
20.72㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレサンス大須観音駅前サクシードの基本情報

愛知県名古屋市中区大須1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスオオスカンノンエキマエサクシード管理会社-
住所愛知県 名古屋市中区 大須1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒460-0011管理員巡回
築年数2007年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伏見通大須 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 十六銀行大須支店 (293 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (294 m)
    • ファミリーマート大須本通 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 愛知銀行大須支店 (450 m)
    • 名古屋大須郵便局 (475 m)
    • ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 名古屋中郵便局 ゆうちょ銀行 名古屋支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 (528 m)
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  • 公園10件
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    • 新天地通児童遊園 (648 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (760 m)
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    • ファミリーマート 伏見通大須店 (68 m)
    • サークルK 名古屋大須観音店 (112 m)
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    • ファミリーマート 大須1丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 仁王門通り店 (302 m)
    • サークルK 白川店 (303 m)
    • ローソン 大須一丁目店 (317 m)
    • ローソン 大須スケートリンク店 (368 m)
    • ローソン 中区大須二丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須2丁目店 (406 m)
  • スーパー6件
    • サンエース 伏見店 (380 m)
    • アミカ大須店 (503 m)
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    • ヤマナカ 松原店 (672 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (679 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立大須小学校 (157 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (275 m)
    • 名古屋市立栄小学校 (461 m)
    • 専門学校星城大学リハビリテーション学院 (519 m)
    • 名古屋石田学園星城高校本部 (530 m)
    • 名古屋石田学園星城大学本部 (530 m)
    • 中医整体学院 (588 m)
    • 病児病後児保育室もらいぼしKids (615 m)
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