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クレッセント多摩川緑地Duo

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,930万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都大田区南六郷3丁目19-20
交通
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント多摩川緑地Duoの販売中の中古物件

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東京都大田区仲六郷3丁目2-11

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雑色駅」徒歩6分

東京都大田区東六郷2丁目4-2

6件 売出し中

クレッセント多摩川緑地Duoの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18966位
大田区
2125棟中 1161位
南六郷
33棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クレッセント多摩川緑地Duoの相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレッセント多摩川緑地Duoの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,560万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント多摩川緑地Duoの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2016年4月3,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2016年3月3,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2016年2月3,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2015年11月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

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クレッセント多摩川緑地Duoの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK72.72㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年12月16.5万円3LDK72.72㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年11月16.5万円3LDK72.72㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年10月16.5万円3LDK72.72㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年10月16.5万円2LDK68.34㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント多摩川緑地Duoの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万〜16.1万円
72.72㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
68.34㎡ / 南
3階14.6万〜16.2万円
72.72㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
68.34㎡ / 南
4階14.7万〜16.3万円
72.72㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
72.72㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
68.34㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
68.34㎡ / 南
6階14.6万〜16.1万円
72.72㎡ / 南東
14万〜15.4万円
68.34㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
72.72㎡ / 南
14万〜15.5万円
68.34㎡ / 南
8階15万〜16.6万円
72.72㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
68.34㎡ / 南
9階15.1万〜16.7万円
72.72㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
68.34㎡ / 南
10階14.2万〜15.7万円
68.34㎡ / 南
11階13.9万〜15.4万円
66.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

クレッセント多摩川緑地Duoの基本情報

東京都大田区南六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントタマガワリョクチデュオ管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 南六郷3丁目19-20管理形態-
郵便番号〒144-0045管理員-
築年月2007年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (432 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (442 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (624 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (629 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (721 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (744 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園10件
    • 八幡塚公園 (261 m)
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    • 南六郷公園 (335 m)
    • 南六郷緑地 (440 m)
    • 南三堤公園 (491 m)
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    • いずも公園 (677 m)
    • 南光公園 (747 m)
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    • 本羽田一丁目公園 (777 m)
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    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (231 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (485 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (573 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (681 m)
    • ローソンストア100南六郷店 (723 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (767 m)
    • ローソンストア100雑色店 (778 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)南六郷店 (343 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (615 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (715 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (718 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (743 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (836 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 南六郷放課後ひろば (191 m)
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    • 大田区立南六郷中学校 (261 m)
    • 大田区立六郷小学校 (379 m)
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    • 東京都立城南特別支援学校 (404 m)
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    • 大田区立東六郷小学校 (723 m)
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    • 蒲田警察署 東六郷交番 (467 m)
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    • 東京幼稚園 (791 m)
    • 大田区立保育園 北糀谷 (814 m)
    • 東六郷保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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