ユーハウス若宮西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
5階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 5階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーハウス若宮西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスワカミヤニシ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 大須1丁目25-57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区大須1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩7分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩15分、伏見駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大須一丁目店内出張所(ATM) (456 m)
- 十六銀行大須支店 (460 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大須観音店内出張所(ATM) (491 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (508 m)
- 愛知信用金庫西大須支店 (571 m)
- ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート仁王門通り店内出張所(ATM) (649 m)
- 岡崎信用金庫 名古屋支店 (730 m)
- 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (731 m)
- 公園10件
- 岩井橋街園 (107 m)
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- 日置橋街園 (353 m)
- 六反公園 (500 m)
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- 門前町児童遊園 (907 m)
- 若宮大通公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大須一丁目店 (184 m)
- ローソン 中村水主町店 (239 m)
- ファミリーマート 白川店 (352 m)
- ミニストップ 西日置店 (383 m)
- ファミリーマート 伏見通大須店 (430 m)
- ファミリーマート 大須1丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 名古屋大須観音店 (487 m)
- セブンイレブン 名古屋大須観音店 (498 m)
- ローソン 伏見通若宮店 (501 m)
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- サンエース 伏見店 (499 m)
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- ヤマナカ 松原店 (725 m)
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- 名古屋市立大須小学校 (296 m)
- セントラルビューティストカレッジ (405 m)
- 名古屋市立栄小学校 (406 m)
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- 私立星槎名古屋中学校 (489 m)
- 東海医療科学専門学校 (544 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (569 m)
- ニュートン高等専修学校 (606 m)
- 国際観光専門学校 名古屋校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (244 m)
- 中村警察署 六反交番 (351 m)
- 六反コミニティセンター (519 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (522 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (588 m)
- 中消防署 (595 m)
- 中警察署 大須交番 (603 m)
- 自衛隊愛知地方協力本部 名古屋出張所 (625 m)
- ハローワーク名古屋中 労務課 (628 m)
- 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (648 m)
- 病院/医療10件
- 荒川内科小児科医院 (252 m)
- ささしまCozy歯科医院 (262 m)
- 訪問歯科サポートサービスSmile (269 m)
- トラストクリニック (272 m)
- 田中歯科 (281 m)
- 成田産婦人科 (333 m)
- 田中歯科医院 (338 m)
- 宮田歯科医院 (353 m)
- 西大須 伊藤内科・血液内科 (360 m)
- 永田歯科医院 (364 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あかちゃんROOMさくらんぼ (269 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (404 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (583 m)
- 西別院幼稚園 (701 m)
- 大須幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス若宮西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス若宮西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,080万～2,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より20.4% 低い↓ 愛知県の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス若宮西の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス若宮西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス若宮西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,785万〜2,990万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス若宮西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,981.7万円 | 25.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,863.8万円 | 21.6万円 |
| 5階〜8階 | 2,097.5万円 | 25万円 |
| 9階〜10階 | 2,916万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,241.3万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980.6万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,193.6万円 | 28.3万円 |
ユーハウス若宮西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス若宮西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.07㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 70.07㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーハウス若宮西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 78.16㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 86.47㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 86.47㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 70.07㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 86.47㎡ / 南 |
| 9階 | 9.2万〜9.6万円 70.07㎡ / 南 | |
| 10階 | 9万〜9.5万円 70.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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