プレサンスSAKAEリバースタイル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレサンスSAKAEリバースタイルの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスサカエリバースタイル | 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 大須4丁目16-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区大須4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。矢場町駅から徒歩8分、鶴舞駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行上前津支店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (226 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (265 m)
- 百五銀行上前津支店 (279 m)
- 第三銀行上前津支店 (295 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津店内出張所(ATM) (346 m)
- 三井住友銀行御器所支店 (367 m)
- 三井住友銀行上前津支店 (371 m)
- セブン銀行 大須301ビル 共同出張所 (396 m)
- りそな銀行 赤門通支店 (405 m)
- 公園10件
- 鶉橋街園 (17 m)
- 鶉橋北街園 (39 m)
- 堀留街園 (256 m)
- 千代田街園 (407 m)
- 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (462 m)
- 新天地通児童遊園 (481 m)
- 飴屋町児童遊園 (546 m)
- 鶴舞街園 (690 m)
- 門前町児童遊園 (714 m)
- 若宮大通公園 (765 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (19 m)
- ローソン 上前津店 (218 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (221 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (286 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田1丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 上前津店 (348 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 上前津2丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 名古屋大須赤門店 (399 m)
- ローソン 上前津駅南店 (402 m)
- スーパー8件
- サンエース 記念橋店 (107 m)
- ヤマナカ つるまい店 (279 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (456 m)
- アジアンフードストア (503 m)
- フードショップイトウ (523 m)
- マックスバリュ千代田店 (577 m)
- アミカ大須店 (685 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市 前津児童館 (73 m)
- 名古屋市立前津中学校 (169 m)
- デジタル学院 (303 m)
- 名古屋綜合美容専門学校 (324 m)
- 名古屋市立老松小学校 (423 m)
- 中部美容専門学校 名古屋校 (440 m)
- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (648 m)
- 名古屋市立橘小学校 (687 m)
- 専門学校日本神学校 (693 m)
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 (213 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (456 m)
- 中警察署 松元交番 (485 m)
- 鶴舞年金事務所 (537 m)
- 中警察署 矢場交番 (637 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (641 m)
- 大須コミュニティセンター (680 m)
- 中警察署 橘交番 (695 m)
- 中警察署 公園前交番 (729 m)
- 橘コミュニティセンター (737 m)
- 病院/医療10件
- 記念橋歯科 (116 m)
- 名古屋甲状腺診療所 (171 m)
- TOYOデンタルクリニック (181 m)
- セントラル歯科 (217 m)
- 平井接骨院 (237 m)
- エデン訪問看護ステーション (260 m)
- エデン居宅介護支援事業所 (260 m)
- 安間眼科 (260 m)
- たけし接骨院大須院 (261 m)
- もりた整形外科 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市大池保育園 (131 m)
- 松元幼稚園 (273 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (615 m)
- ぶどうの実保育園 (650 m)
- 大須幼稚園 (686 m)
- ナザレ保育園 (776 m)
- 名古屋市中保育園 (861 m)
- きりかぶ保育室 (866 m)
- 西別院幼稚園 (866 m)
- 松原幼児園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスSAKAEリバースタイルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレサンスSAKAEリバースタイルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスSAKAEリバースタイルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 973万～1,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より44.8% 高い↑ 愛知県の平均より113.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンスSAKAEリバースタイルの相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンスSAKAEリバースタイルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスSAKAEリバースタイルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,570万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスSAKAEリバースタイルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,286.3万円 | 58.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,172.3万円 | 50.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,258.7万円 | 54.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,261.6万円 | 58.9万円 |
| 12階〜13階 | 1,240.9万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,252.7万円 | 56.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,252.7万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,207.5万円 | 52.7万円 |
| 西 | 1,286.3万円 | 58.5万円 |
プレサンスSAKAEリバースタイルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレサンスSAKAEリバースタイルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で795件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 21.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 21.68㎡ | - | 6.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.94㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 21.68㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスSAKAEリバースタイルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 21.68㎡ / 西 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 21.68㎡ / - |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 20.94㎡ / 西 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 20.94㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 20.94㎡ / 東 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 21.68㎡ / 西 |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 23.39㎡ / 東 |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 21.68㎡ / - |
| 9階 | 5.5万〜5.7万円 20.94㎡ / - |
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 21.68㎡ / 西 |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 21.68㎡ / 西 |
| 12階 | 5.6万〜5.9万円 21.68㎡ / 西 |
| 13階 | 5.6万〜5.9万円 21.68㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
