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オーベルグランディオ萩中

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
9階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区萩中1丁目7-20
交通
築年月
2006年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオ萩中の販売中の中古物件

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オーベルグランディオ萩中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16605位
大田区
2135棟中 883位
萩中
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ萩中の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベルグランディオ萩中の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,040万〜4,460万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオ萩中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2018年3月4,920万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約225万円)-
2018年3月4,280万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)西-
2018年3月5,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2018年2月5,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-

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オーベルグランディオ萩中の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.8万円3LDK71.68㎡39.6万円39.6万円1〜5
2017年10月22.0万円4LDK88.38㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月22.0万円4LDK88.38㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK71.67㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月14.0万円2LDK52.36㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ萩中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
52.32㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
72.32㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
88.38㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
52.32㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
70.31㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
86.54㎡ / 西
3階11.7万〜13万円
50.0㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
72.49㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
88.38㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
45.0㎡ / 南
14万〜15.5万円
59.44㎡ / 南
17万〜18.8万円
72.15㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
86.54㎡ / 西
5階11.5万〜12.8万円
50.0㎡ / -
16.3万〜18万円
72.32㎡ / 西
6階14.3万〜15.8万円
63.1㎡ / 西
17.2万〜19万円
72.15㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
88.38㎡ / 南
7階12万〜13.2万円
50.0㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
63.1㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
73.05㎡ / 南
8階14.4万〜16万円
63.1㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
73.97㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
88.38㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
48.27㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
59.44㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
71.68㎡ / -
21.4万〜23.6万円
88.38㎡ / 南
10階12.1万〜13.4万円
50.0㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
70.2㎡ / -
11階14.5万〜16万円
59.44㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
75.02㎡ / 東
12階17.2万〜19万円
70.2㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
59.44㎡ / 南
17.2万〜19万円
70.2㎡ / 南
13階14.6万〜16.2万円
59.44㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
70.2㎡ / 南
14階17.9万〜19.7万円
72.15㎡ / 南
15階17.9万〜19.8万円
72.15㎡ / 南
22万〜24.3万円
88.38㎡ / 南
16階14.4万〜15.9万円
58.9㎡ / -
16.8万〜18.6万円
67.2㎡ / 南
17階14.9万〜16.5万円
59.44㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
67.2㎡ / -
18階15万〜16.6万円
59.44㎡ / 南
19万〜21万円
75.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

オーベルグランディオ萩中は糀谷駅から徒歩5分の場所にあります。多摩川河口に近く、麹を作る職人が多く集ったことからこの名前がついたという糀谷。そこから少し歩いた閑静な住宅街に建つマンションです。近くには大きな商店街が2つあり、どちらも賑わいを見せています。近隣には児童公園が多く、小学校も近いので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。京急空港線で品川駅までも近く、都心へのアクセスも抜群に便利です。
534戸の大型マンションで、敷地の中央には公開空地やセントラルガーデンといった開放エリアがあり、地域と一体となって行事を行うことができます。また、プライベートラウンジやパーティールームといった共用部分も充実。お客様をお招きするのが楽しくなるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベルグランディオ萩中の基本情報

『オーベルグランディオ萩中』大田区萩中に位置する地上18階建て、総戸数534戸の大規模マンションです。萩中住宅(8棟368戸)の建て替えにより建築されました。 パーティールーム、ゲストルーム、キッズルーム、パブリックラウンジ、カラオケルーム、シアタールームなど共用施設も充実しています。最寄駅の糀谷駅より徒歩5分とアクセスも良好です。近隣には糀谷商店街、萩中通り商店街があり、買い物にも便利です。

建物・設備

名称オーベルグランディオハギナカ管理会社大成サービス
住所東京都 大田区 萩中1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒144-0047管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数535戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建18階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタケウチ萩中環八通り 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 糀谷駅前 (378 m)
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    • ファミリーマート糀谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (439 m)
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    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (246 m)
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    • マルエツ 糀谷駅前店 (395 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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