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オーベルグランディオ萩中

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,480万円
9階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区萩中1丁目7-20
交通
築年数
2006年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオ萩中の販売中の中古物件

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  • 東京都大田区南蒲田3丁目3-4
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  • 東京都大田区西糀谷4丁目27-3
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  • 東京都大田区西糀谷1丁目22-7
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  • 東京都大田区萩中2丁目4-7
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ルーブル羽田萩中

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  • 東京都大田区萩中1丁目4-19
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ライオンズガーデン蒲田東

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  • 東京都大田区西糀谷1丁目20-8
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  • 東京都大田区南蒲田2丁目18-1
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  • 東京都大田区萩中2丁目11-9
  • 2件 売出し中

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メインステージ南蒲田

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  • 東京都大田区南蒲田2丁目10-13
  • 4件 売出し中

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オーベルグランディオ萩中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.8% 低い↓
大田区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15871位
大田区
2120棟中 818位
萩中
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ萩中の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベルグランディオ萩中の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万円〜4,480万円対前年同月比4,050万円〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベルグランディオ萩中の売買履歴

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過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2017年10月3,180万円6〜101SDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月3,180万円6〜101SDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月4,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-
2017年9月4,450万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-

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オーベルグランディオ萩中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.0万円4LDK88.38㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月22.0万円4LDK88.38㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK71.67㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月14.0万円2LDK52.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年6月13.0万円1SDK45.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年6月18.0万円3LDK67.2㎡18.0万円18.0万円16〜20
2017年5月13.0万円1SDK45.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月21.8万円3LDK88.38㎡43.6万円21.8万円11〜15-
2017年4月13.0万円1SDK45.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK75.4㎡17.5万円17.5万円11〜15-
2017年3月13.0万円1SDK45.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月21.8万円3LDK88.38㎡43.6万円21.8万円11〜15-
2017年2月21.8万円3LDK88.38㎡43.6万円21.8万円11〜15
2017年2月13.0万円1SDK45.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月21.8万円3LDK88.38㎡43.6万円21.8万円11〜15-
2016年12月21.8万円3LDK88.38㎡43.6万円21.8万円11〜15-
2016年12月12.9万円1SDK50.0㎡25.8万円25.8万円6〜10
2016年11月21.8万円3LDK88.38㎡43.6万円21.8万円11〜15-
2016年11月18.5万円3LDK70.2㎡37.0万円18.5万円11〜15
2016年11月16.5万円3DK62.72㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ萩中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
52.32㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
72.32㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
88.38㎡ / 南
2階12.0万円〜13.2万円
52.32㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
70.31㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
86.54㎡ / 西
3階12.1万円〜13.4万円
50.0㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
72.49㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
88.38㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
45.0㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
59.44㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
72.15㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
86.54㎡ / 西
5階11.9万円〜13.2万円
50.0㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
72.32㎡ / 西
6階14.8万円〜16.3万円
63.1㎡ / 西
17.8万円〜19.6万円
72.15㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
88.38㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
45.0㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
63.1㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
72.32㎡ / 西
8階17.5万円〜19.3万円
73.97㎡ / 西
22.0万円〜24.3万円
88.38㎡ / 南
9階11.5万円〜12.7万円
48.27㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
59.44㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
71.68㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
88.38㎡ / 南
10階12.5万円〜13.9万円
50.0㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
70.2㎡ / -
11階15.0万円〜16.6万円
59.44㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
75.02㎡ / 東
12階17.8万円〜19.7万円
70.2㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
59.44㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
70.2㎡ / 南
13階15.1万円〜16.7万円
59.44㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
70.2㎡ / 南
14階18.5万円〜20.4万円
72.15㎡ / 南
15階18.6万円〜20.5万円
72.15㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
88.38㎡ / 南
16階14.9万円〜16.4万円
58.9㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
67.2㎡ / 南
17階15.4万円〜17.1万円
59.44㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
67.2㎡ / -
18階15.5万円〜17.1万円
59.44㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
75.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

オーベルグランディオ萩中は糀谷駅から徒歩5分の場所にあります。多摩川河口に近く、麹を作る職人が多く集ったことからこの名前がついたという糀谷。そこから少し歩いた閑静な住宅街に建つマンションです。近くには大きな商店街が2つあり、どちらも賑わいを見せています。近隣には児童公園が多く、小学校も近いので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。京急空港線で品川駅までも近く、都心へのアクセスも抜群に便利です。
534戸の大型マンションで、敷地の中央には公開空地やセントラルガーデンといった開放エリアがあり、地域と一体となって行事を行うことができます。また、プライベートラウンジやパーティールームといった共用部分も充実。お客様をお招きするのが楽しくなるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベルグランディオ萩中の基本情報

『オーベルグランディオ萩中』大田区萩中に位置する地上18階建て、総戸数534戸の大規模マンションです。萩中住宅(8棟368戸)の建て替えにより建築されました。 パーティールーム、ゲストルーム、キッズルーム、パブリックラウンジ、カラオケルーム、シアタールームなど共用施設も充実しています。最寄駅の糀谷駅より徒歩5分とアクセスも良好です。近隣には糀谷商店街、萩中通り商店街があり、買い物にも便利です。

建物・設備

名称オーベルグランディオハギナカ管理会社大成サービス
住所東京都 大田区 萩中1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒144-0047管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数535戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建18階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタケウチ萩中環八通り 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 糀谷駅前 (378 m)
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    • さわやか信用金庫羽田支店 (437 m)
    • ファミリーマート糀谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (439 m)
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    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (246 m)
    • ローソン 糀谷南店 (269 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (350 m)
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    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (143 m)
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    • マルエツ 糀谷駅前店 (395 m)
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    • 南六郷保育園 (691 m)
    • 西糀谷保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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