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日商岩井上前津ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 9.3万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

349人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区富士見町1-24
交通
  • 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩5分
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日商岩井上前津ハイツの基本情報

日商岩井上前津ハイツは、日商岩井によって1982年03月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,998万~2,472万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイカミマエヅハイツ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市中区 富士見町1-24管理形態-
郵便番号〒460-0014管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩5分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩6分、矢場町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (302 m)
    • サークルK大井橋 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 岡崎信用金庫上前津支店 (367 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (386 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (404 m)
    • 三井住友銀行上前津支店 (416 m)
    • 百五銀行上前津支店 (420 m)
  • 公園10件
    • 飴屋町児童遊園 (268 m)
    • 沢の井児童遊園 (341 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (360 m)
    • 門前町児童遊園 (425 m)
    • 富士見橋街園 (447 m)
    • 下茶屋街園 (552 m)
    • 鶉橋街園 (614 m)
    • 新天地通児童遊園 (617 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (625 m)
    • 鶉橋北街園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区下前津店 (91 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (207 m)
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (224 m)
    • ファミリーマート 上前津2丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (254 m)
    • ローソン 上前津駅南店 (291 m)
    • ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (362 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (416 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (418 m)
    • ファミリーマート 上前津店 (479 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ千代田店 (429 m)
    • サンエース 記念橋店 (496 m)
    • アジアンフードストア (499 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (532 m)
    • フードショップイトウ (534 m)
    • アミカ大須店 (555 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (686 m)
    • ヤマナカ 松原店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立橘小学校 (124 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (167 m)
    • デジタル学院 (436 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (521 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (550 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (564 m)
    • 名古屋市立平和小学校 (590 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (686 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (719 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 橘交番 (103 m)
    • 鶴舞年金事務所 (161 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (175 m)
    • 橘コミュニティセンター (238 m)
    • 中消防署橘出張所 (317 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (337 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (456 m)
    • 中警察署 松原交番 (597 m)
    • 大須コミュニティセンター (597 m)
    • 中警察署 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 中里歯科 (52 m)
    • 皮膚科泌尿器科上前津医院 (226 m)
    • 岡田内科 (229 m)
    • エルダーハウス上前津 (234 m)
    • 上前津メディカルクリニック (235 m)
    • たちばな接骨院 (268 m)
    • 中区介護保険事業所 (268 m)
    • 名古屋市中区訪問看護ステーション (268 m)
    • 誠歯科 (312 m)
    • さくら介護ステーション名古屋中央 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市中保育園 (327 m)
    • 松原幼児園 (358 m)
    • お東幼稚園 (397 m)
    • ぶどうの樹保育園 (415 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (503 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (555 m)
    • 西別院幼稚園 (630 m)
    • 名古屋市大池保育園 (692 m)
    • ぶどうの実保育園 (703 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井上前津ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,998万~2,472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より9.3% 低い↓
愛知県の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1631位
名古屋市中区
440棟中 196位
富士見町
21棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井上前津ハイツの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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日商岩井上前津ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井上前津ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,780万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2023年12月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2022年12月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2022年7月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2022年6月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井上前津ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK72.31㎡17.0万円-6〜10西
2016年10月8.5万円3LDK72.31㎡17.0万円-6〜10西
2016年4月9.3万円2LDK59.57㎡--1〜5
2016年3月8.7万円2LDK59.57㎡17.4万円8.7万円1〜5-
2016年3月8.7万円2LDK63.57㎡17.4万円8.7万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井上前津ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
63.57㎡ / 南
7万〜7.3万円
63.57㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
73.51㎡ / -
3階6.8万〜7.1万円
59.57㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
59.57㎡ / -
4階
5階7.3万〜7.6万円
63.57㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
72.31㎡ / 西
6階7.9万〜8.3万円
72.31㎡ / 西
7階
8階
9階
10階
11階8.3万〜8.8万円
72.31㎡ / -

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