ファミール富士見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
7階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 185件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.6％ | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区富士見町13-22
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール富士見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールフジミ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 富士見町13-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩5分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩7分、金山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (222 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート たちばな店 (246 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (263 m)
- ローソン 中区下前津店 (270 m)
- ローソン 東別院店 (302 m)
- ファミリーマート 東別院駅前店 (317 m)
- ファミリーマート 上前津2丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (376 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (396 m)
- ローソン 上前津駅南店 (471 m)
- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- 中部美容専門学校 名古屋校 (280 m)
- 名古屋市立平和小学校 (432 m)
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- デジタル学院 (606 m)
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- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 橘交番 (135 m)
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- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (263 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (353 m)
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- 橘コミュニティセンター (385 m)
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- 中警察署 (678 m)
- 大須コミュニティセンター (790 m)
- 病院/医療10件
- 森内科クリニック (158 m)
- 中里歯科 (212 m)
- かねまきクリニック (224 m)
- 大井歯科 (232 m)
- 皮膚科泌尿器科上前津医院 (289 m)
- エルダーハウス上前津 (304 m)
- いとう歯科クリニック (333 m)
- 中区介護保険事業所 (342 m)
- 名古屋市中区訪問看護ステーション (342 m)
- 岡田内科 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市中保育園 (155 m)
- ぶどうの樹保育園 (295 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (378 m)
- お東幼稚園 (458 m)
- 松原幼児園 (458 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (464 m)
- ぶどうの実保育園 (621 m)
- 名古屋市大池保育園 (775 m)
- 西別院幼稚園 (808 m)
- かわらまち夜間保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール富士見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール富士見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 435万～5,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より53.4% 低い↓ 愛知県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール富士見の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール富士見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール富士見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜3,980万円です。専有面積は約25㎡〜約194㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1〜5 | 1R | 約130㎡ (約39坪) | 約9万円 (約33万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール富士見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,004.9万円 | 21.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,712.7万円 | 26.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,066.9万円 | 22.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,105.4万円 | 26.6万円 |
| 13階〜14階 | 1,770万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,300.2万円 | 17.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,491.8万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,006.8万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,728.5万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,304.1万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,725.5万円 | 27.7万円 |
| 東 | 2,027.1万円 | 27万円 |
| 西 | 2,489.1万円 | 16.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 15.2万円 |
ファミール富士見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール富士見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 27.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.3万円 | 3LDK | 73.71㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.71㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.7万円 | ワンルーム | 27.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.7万円 | ワンルーム | 27.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール富士見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 73.71㎡ / - | |||
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 130.1㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 73.71㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 59.57㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 73.71㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 70.42㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 73.71㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 73.71㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 73.71㎡ / 東 | |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 30.0㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 73.71㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 84.42㎡ / 東 | |
| 6階 | 3.6万〜3.8万円 25.66㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 73.71㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 73.71㎡ / 西 | |
| 7階 | 3.5万〜3.7万円 24.39㎡ / 南 | 10万〜10.6万円 70.42㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 84.42㎡ / 東 | |
| 8階 | 4.9万〜5.1万円 34.22㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 84.42㎡ / 東 | ||
| 9階 | 10.6万〜11.2万円 73.71㎡ / - | |||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 84.42㎡ / 東 | |||
| 11階 | 10万〜10.5万円 68.89㎡ / - | |||
| 12階 | 11.3万〜11.8万円 77.1㎡ / - | |||
| 13階 | 11.3万〜11.9万円 77.1㎡ / - | |||
| 14階 | 11.8万〜12.4万円 79.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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