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ライオンズガーデン東別院

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万円 〜 3,860万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区富士見町14-15
交通
築年数
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン東別院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より92.1% 高い↑
名古屋市中区の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 416位
名古屋市中区
374棟中 67位
富士見町
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン東別院の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ライオンズガーデン東別院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,490万円〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン東別院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年7月4,980万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年6月4,980万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年2月4,650万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約160万円)-
2016年9月3,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン東別院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK75.28㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK75.28㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK70.11㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年3月12.0万円2LDK70.11㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年1月12.0万円2LDK70.11㎡24.0万円12.0万円11〜15
2015年12月21.0万円4LDK100.39㎡-21.0万円6〜10
2015年12月14.7万円2SLDK80.33㎡-14.7万円11〜15
2015年9月17.8万円4LDK95.48㎡35.6万円35.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン東別院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.9万円〜17.5万円
95.48㎡ / 南
4階
5階12.0万円〜13.3万円
75.28㎡ / 東
6階
7階
8階17.1万円〜18.9万円
100.39㎡ / 南
9階
10階
11階11.5万円〜12.7万円
70.11㎡ / 東
12階16.7万円〜18.5万円
101.05㎡ / 東
13階
14階14.1万円〜15.6万円
80.33㎡ / 南
15階14.7万円〜16.3万円
85.62㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
95.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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ライオンズガーデン東別院の基本情報

愛知県名古屋市中区富士見町に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒガシベツイン管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中区 富士見町14-15管理形態委託
郵便番号〒460-0014管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋七本松郵便局 (386 m)
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    • 名古屋銀行上前津支店 (530 m)
    • 岡崎信用金庫上前津支店 (612 m)
    • 百五銀行上前津支店 (624 m)
    • 名古屋平和郵便局 (637 m)
    • 三井住友銀行 上前津支店 (646 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所 (652 m)
    • 名古屋上前津郵便局 (656 m)
  • 公園10件
    • 沢の井児童遊園 (103 m)
    • 富士見橋北街園 (190 m)
    • 富士見橋 (229 m)
    • 大清水街園 (450 m)
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    • セブンイレブン 名古屋東別院駅前店 (256 m)
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    • ファミリーマート たちばな店 (268 m)
    • サークルK 東別院駅前店 (281 m)
    • サークルK 大井橋店 (314 m)
    • ローソン 中区下前津店 (319 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目北店 (331 m)
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    • ヤマナカ 松原店 (949 m)
    • イオン 金山店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
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