ライオンズガーデン東別院
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
8階、3、約85㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 8階, 3, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 8階, 3, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区富士見町14-15
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン東別院の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンヒガシベツイン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 富士見町14-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩5分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩8分、金山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (208 m)
- 中京銀行 東別院支店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (288 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (550 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (579 m)
- サークルK大井橋 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 岡崎信用金庫上前津支店 (611 m)
- 百五銀行上前津支店 (624 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋富士見町店 (145 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (247 m)
- ローソン 東別院店 (258 m)
- ファミリーマート たちばな店 (267 m)
- ファミリーマート 東別院駅前店 (290 m)
- ローソン 中区下前津店 (318 m)
- ファミリーマート 上前津2丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (371 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (437 m)
- スーパー10件
- マックスバリュ千代田店 (317 m)
- サンエース 記念橋店 (624 m)
- ヤマナカ つるまい店 (725 m)
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- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (767 m)
- フードショップイトウ (776 m)
- アミカ大須店 (799 m)
- フィール 本部 (904 m)
- ヤマナカ 松原店 (948 m)
- イオン 金山店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 中部美容専門学校 名古屋校 (316 m)
- 名古屋市立橘小学校 (320 m)
- 名古屋市立平和小学校 (408 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (501 m)
- 名古屋綜合美容専門学校 (536 m)
- デジタル学院 (647 m)
- 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (666 m)
- 名古屋市 前津児童館 (716 m)
- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (719 m)
- あいちビジネス専門学校 2号館 (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 橘交番 (189 m)
- 鶴舞年金事務所 (196 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (210 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (234 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (407 m)
- 中消防署橘出張所 (426 m)
- 橘コミュニティセンター (439 m)
- 中警察署 (685 m)
- 中警察署 松原交番 (711 m)
- 大須コミュニティセンター (843 m)
- 病院/医療10件
- 森内科クリニック (106 m)
- かねまきクリニック (188 m)
- 大井歯科 (189 m)
- 中里歯科 (267 m)
- いとう歯科クリニック (296 m)
- 皮膚科泌尿器科上前津医院 (312 m)
- エルダーハウス上前津 (328 m)
- 中区介護保険事業所 (365 m)
- 名古屋市中区訪問看護ステーション (365 m)
- スズマサ接骨院 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市中保育園 (134 m)
- ぶどうの樹保育園 (294 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (370 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (434 m)
- お東幼稚園 (500 m)
- 松原幼児園 (506 m)
- ぶどうの実保育園 (591 m)
- 名古屋市大池保育園 (790 m)
- もんもの花家庭保育室 (810 m)
- かわらまち夜間保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン東別院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン東別院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,378万~5,639万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より20.7% 高い↑ 愛知県の平均より78.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約85㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン東別院の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン東別院の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン東別院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,380万円です。専有面積は約75㎡〜約111㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,900万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,900万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
2023年8月 | 4,650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年7月 | 4,650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.14%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン東別院の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,900万円 | 45.6万円 |
4階〜6階 | 4,562.5万円 | 45.6万円 |
7階〜9階 | 3,809.4万円 | 43.7万円 |
10階〜12階 | 4,618.5万円 | 48万円 |
13階〜15階 | 4,299.2万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,900万円 | 48.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,976.8万円 | 45.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,649.8万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,311万円 | 46.8万円 |
東 | 3,894.4万円 | 45万円 |
ライオンズガーデン東別院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン東別院の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3、約85㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 14.8万円 | 2SLDK | 80.33㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 14.8万円 | 2SLDK | 80.33㎡ | - | 29.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン東別院の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14万〜14.7万円 80.33㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 85.62㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 15.3万〜16.1万円 85.62㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 95.48㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 18.1万〜19万円 100.06㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 15.6万〜16.4万円 85.62㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 103.37㎡ / 南 | |
8階 | 13.1万〜13.8万円 75.28㎡ / 東 | 18.4万〜19.4万円 100.39㎡ / 南 | |
9階 | 13.3万〜13.9万円 75.63㎡ / 東 | ||
10階 | 17.7万〜18.6万円 95.48㎡ / 南 | ||
11階 | 12.4万〜13万円 70.11㎡ / 東 | ||
12階 | 15万〜15.8万円 80.33㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 101.05㎡ / 東 | |
13階 | 14.7万〜15.5万円 80.33㎡ / - | ||
14階 | 15.2万〜15.9万円 80.33㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 95.48㎡ / - | |
15階 | 15.9万〜16.7万円 85.62㎡ / - | 18.1万〜19万円 95.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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