三井上前津ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区富士見町17-35
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三井上前津ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツイカミマエヅハイツ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 富士見町17-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井農林 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩10分、鶴舞駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- 名古屋銀行上前津支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (343 m)
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- ファミリーマート 名古屋千代田店 (243 m)
- ローソン 中区千代田店 (274 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (286 m)
- ローソン 中区下前津店 (317 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (392 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (399 m)
- ローソン 上前津駅南店 (421 m)
- セブンイレブン 名古屋富士見町店 (429 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ千代田店 (148 m)
- サンエース 記念橋店 (356 m)
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- 名古屋綜合美容専門学校 (223 m)
- 名古屋市立橘小学校 (455 m)
- 名古屋市 前津児童館 (463 m)
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- デジタル学院 (489 m)
- 名古屋市立前津中学校 (606 m)
- 名古屋市立平和小学校 (712 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (803 m)
- 名古屋市立老松小学校 (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴舞年金事務所 (176 m)
- 中警察署 (374 m)
- 中警察署 橘交番 (378 m)
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- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (485 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (540 m)
- 橘コミュニティセンター (565 m)
- 中消防署橘出張所 (640 m)
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (748 m)
- 中警察署 公園前交番 (754 m)
- 病院/医療10件
- 皮膚科泌尿器科上前津医院 (138 m)
- エルダーハウス上前津 (146 m)
- 中区介護保険事業所 (151 m)
- 名古屋市中区訪問看護ステーション (151 m)
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (166 m)
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- エデン居宅介護支援事業所 (207 m)
- 平井接骨院 (229 m)
- 木村クリニック (275 m)
- 森内科クリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園鶴舞 (251 m)
- ぶどうの実保育園 (382 m)
- 名古屋市中保育園 (447 m)
- 名古屋市大池保育園 (491 m)
- 松元幼稚園 (579 m)
- ぶどうの樹保育園 (606 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (684 m)
- 松原幼児園 (689 m)
- お東幼稚園 (721 m)
- もんもの花家庭保育室 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三井上前津ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三井上前津ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,291万～1,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より49.9% 低い↓ 愛知県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
三井上前津ハイツの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三井上前津ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三井上前津ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,800万円です。専有面積は約69㎡〜約73㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三井上前津ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,580万円 | 22.6万円 |
| 7階 | 1,693.7万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,688万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,683.8万円 | 22.9万円 |
三井上前津ハイツの売却のご相談
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三井上前津ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三井上前津ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス上前津 | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | - |
| 上前津ハイネス | 2024年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション上前津 | 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 9.0万円 | - |
| 上前津サンハイツ | 2023年8月 | 9.2万円 | 4LDK | - | - |
| グリーンコーポ富士見 | 2023年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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