ラウムズ富士見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 510万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 510万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区富士見町5-24
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラウムズ富士見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラウムズフジミチョウ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 富士見町5-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり424円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンケイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩8分、鶴舞駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- 名古屋銀行上前津支店 (354 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (383 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 上前津2丁目店 (183 m)
- ローソン 中区下前津店 (254 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 名古屋富士見町店 (311 m)
- ファミリーマート 名古屋千代田店 (320 m)
- ローソン 中区千代田店 (383 m)
- ローソン 上前津駅南店 (408 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (412 m)
- ローソン 東別院店 (433 m)
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- 学校/教育施設10件
- 中部美容専門学校 名古屋校 (182 m)
- 名古屋綜合美容専門学校 (340 m)
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- デジタル学院 (508 m)
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- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (576 m)
- 名古屋市立平和小学校 (605 m)
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- 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
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- 橘コミュニティセンター (477 m)
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- 大須コミュニティセンター (781 m)
- 中警察署 松原交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- 皮膚科泌尿器科上前津医院 (136 m)
- エルダーハウス上前津 (153 m)
- 中区介護保険事業所 (182 m)
- 名古屋市中区訪問看護ステーション (182 m)
- 森内科クリニック (210 m)
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (270 m)
- 中里歯科 (288 m)
- 平井接骨院 (302 m)
- エデン訪問看護ステーション (311 m)
- エデン居宅介護支援事業所 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園鶴舞 (316 m)
- 名古屋市中保育園 (335 m)
- ぶどうの実保育園 (465 m)
- ぶどうの樹保育園 (489 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (569 m)
- 松原幼児園 (590 m)
- 名古屋市大池保育園 (591 m)
- お東幼稚園 (614 m)
- 松元幼稚園 (690 m)
- もんもの花家庭保育室 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラウムズ富士見町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラウムズ富士見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 444万～540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より45.9% 低い↓ 愛知県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 490万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラウムズ富士見町の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラウムズ富士見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜510万円対前年同月比↑ | 490万〜510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラウムズ富士見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜630万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 530万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 550万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 550万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 490万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラウムズ富士見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 490万円 | 21.2万円 |
| 4階〜5階 | 540万円 | 23.8万円 |
| 6階〜7階 | 582.4万円 | 24.2万円 |
| 8階〜9階 | 556.5万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 547万円 | 23.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 547万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 558.6万円 | 23.7万円 |
| 北/北東/北西 | 482.9万円 | 21.3万円 |
ラウムズ富士見町の売却のご相談
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ラウムズ富士見町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で272件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 24.03㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 24.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 22.59㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 24.03㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.4万円 | 1K | 24.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラウムズ富士見町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 24.03㎡ / 南 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 24.62㎡ / - |
| 4階 | 3.5万〜3.6万円 22.63㎡ / 北 |
| 5階 | 3.5万〜3.7万円 22.63㎡ / 北 |
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 24.03㎡ / 南 |
| 7階 | 3.9万〜4.1万円 22.63㎡ / 南 |
| 8階 | 3.5万〜3.7万円 22.63㎡ / 北 |
| 9階 | 4.2万〜4.4万円 24.03㎡ / 南 |
| 10階 | 4.2万〜4.4万円 24.03㎡ / 南 |
| 11階 | 3.7万〜3.9万円 20.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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