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クレッセント萩中

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万円 〜 4,840万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区萩中2丁目4-3
交通
築年数
2009年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント萩中
  • クレッセント萩中のエントランス
  • クレッセント萩中の看板
  • クレッセント萩中の外観

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  • 売出し中

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クレッセント萩中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.6% 高い↑
大田区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12922位
大田区
2201棟中 619位
萩中
18棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント萩中の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント萩中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2016年2月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)西-
2016年1月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)西-
2016年1月3,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)西-
2016年1月3,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約229万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント萩中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円2LDK70.04㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円2LDK70.04㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年4月18.5万円2SLDK70.04㎡18.5万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント萩中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.9万円
53.02㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
70.04㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
53.02㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
70.04㎡ / 南
4階11.8万円〜13.0万円
53.02㎡ / 西
16.0万円〜17.6万円
70.04㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
70.45㎡ / 西
5階11.8万円〜13.1万円
53.02㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
53.02㎡ / 西
16.4万円〜18.2万円
70.04㎡ / 南
6階11.9万円〜13.1万円
53.02㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
70.04㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
70.04㎡ / 南
7階11.9万円〜13.2万円
53.02㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
70.04㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
53.02㎡ / 西
16.7万円〜18.4万円
70.04㎡ / 南
9階12.1万円〜13.3万円
53.02㎡ / 西
16.8万円〜18.5万円
70.04㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
53.02㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
70.04㎡ / 南
11階12.2万円〜13.5万円
53.02㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
70.04㎡ / 南
12階12.2万円〜13.5万円
53.02㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
70.04㎡ / 南
13階19.5万円〜21.5万円
83.69㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
100.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

クレッセント萩中の基本情報

東京都大田区萩中2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレッセント萩中(クレッセントハギナカ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 萩中2丁目4-3管理形態-
郵便番号〒144-0047管理員-
築年数2009年1月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートタケウチ萩中環八通り 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (145 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店 (152 m)
    • ファミリーマートタケウチ萩中 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 糀谷駅前 (295 m)
    • 川崎信用金庫糀谷支店 (302 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (323 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (345 m)
    • スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート西糀谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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    • ファミリーマート タケウチ萩中店 (201 m)
    • セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (263 m)
    • ローソンストア100糀谷駅前店 (265 m)
    • ローソン 糀谷南店 (269 m)
    • ローソン 萩中二丁目店 (274 m)
    • スリーエフ 大田西糀谷店 (353 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田2丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 糀谷駅南店 (392 m)
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    • マルエツ 新糀谷店 (174 m)
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    • Venga Venga糀谷店 (311 m)
    • マルエツ 糀谷駅前店 (352 m)
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    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (426 m)
    • まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (453 m)
    • まいばすけっと 西糀谷店 (494 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (549 m)
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    • 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (306 m)
    • 萩中三丁目児童館 (323 m)
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    • 私立蒲田女子高校 (568 m)
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    • 大田区立都南小学校 (632 m)
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    • 浜竹保育園 (528 m)
    • 糀谷幼稚園 (531 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (575 m)
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    • 糀谷保育園 (750 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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