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ダイアパレス東別院第2

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区平和2丁目13-26
交通
築年月
1988年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東別院第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より1.3% 低い↓
名古屋市中区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2935位
名古屋市中区
374棟中 258位
平和
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東別院第2の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス東別院第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万〜1,530万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス東別院第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2017年11月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年10月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東別院第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK66.62㎡-27.0万円6〜10
2017年5月4.7万円1K22.0㎡--1〜5
2017年4月4.7万円1K19.88㎡--1〜5
2017年4月4.2万円1K19.28㎡4.2万円4.2万円1〜5
2017年4月4.7万円1K22.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東別院第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.9万〜4.3万円
22.0㎡ / 南
3階3.5万〜3.9万円
19.86㎡ / 南
4階3.9万〜4.3万円
22.0㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
27.8㎡ / -
5階11.3万〜12.5万円
62.78㎡ / 南
12万〜13.3万円
66.62㎡ / 南
6階12.1万〜13.3万円
66.59㎡ / 南
7階13.5万〜15万円
74.43㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
72.68㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
66.59㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ダイアパレス東別院第2の基本情報

愛知県名古屋市中区平和2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシベツインダイニ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市中区 平和2丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒460-0021管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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