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三井東別院ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
7階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円7階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴1692023年11月11日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り8.9% 〜 10.97階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41

347人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区平和2丁目2-8
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
築年月
1981年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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三井東別院ハイツの基本情報

三井東別院ハイツは、三井農林によって1981年07月に竣工された総戸数93戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,061万~2,071万円、参考相場単価は17万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツイヒガシベツインハイツ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 平和2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒460-0021管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり142円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井農林バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区平和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩5分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩13分、金山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (268 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (380 m)
    • サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 愛知銀行金山支店 (707 m)
    • 蒲郡信用金庫東郊通支店 (775 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (778 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (782 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (796 m)
  • 公園10件
    • 富士見橋街園 (143 m)
    • 沢の井児童遊園 (219 m)
    • 大清水街園 (221 m)
    • しらほ児童遊園 (421 m)
    • 葉場公園 (444 m)
    • 杉の子児童遊園 (498 m)
    • 若葉児童遊園 (582 m)
    • 流町街園 (688 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (771 m)
    • 下茶屋街園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東別院店 (142 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 東別院駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (304 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山5丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (393 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (418 m)
    • ファミリーマート 名古屋千代田店 (477 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (518 m)
    • ローソン 昭和区福江一丁目店 (563 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ千代田店 (395 m)
    • フィール 本部 (737 m)
    • サンエース 記念橋店 (848 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (861 m)
    • イオン 金山店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立平和小学校 (341 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (576 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (592 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (606 m)
    • あいちビジネス専門学校 2号館 (608 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (616 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (647 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (679 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (707 m)
    • 名古屋市立白金小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (94 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (393 m)
    • 鶴舞年金事務所 (466 m)
    • 中警察署 橘交番 (484 m)
    • 白金コミュニティセンター (610 m)
    • 昭和消防署白金出張所 (616 m)
    • 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (645 m)
    • 中消防署橘出張所 (675 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (708 m)
    • 橘コミュニティセンター (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 大井歯科 (176 m)
    • いとう歯科クリニック (206 m)
    • かねまきクリニック (208 m)
    • めぐみ歯科へいわ (209 m)
    • 森内科クリニック (223 m)
    • ポプラケア (330 m)
    • しんファミリー歯科 (332 m)
    • 平子医院 (384 m)
    • としわ会診療センターレクリニック (396 m)
    • 木村クリニック (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市中保育園 (278 m)
    • ぶどうの樹保育園 (392 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (410 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (443 m)
    • ぶどうの実保育園 (568 m)
    • 名古屋市白金保育園 (606 m)
    • もんもの花家庭保育室 (607 m)
    • お東幼稚園 (734 m)
    • 松原幼児園 (767 m)
    • かわらまち夜間保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三井東別院ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三井東別院ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万~2,071万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
56万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より54.2% 低い↓
愛知県の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5903位
名古屋市中区
440棟中 429位
平和
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三井東別院ハイツの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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三井東別院ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三井東別院ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,190万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,290万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2023年10月2,290万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2023年9月2,099万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)
2023年8月2,099万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2023年7月2,399万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約99万円)

会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三井東別院ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月10.0万円4LDK79.25㎡30.0万円-6〜10
2020年4月10.8万円4LDK79.25㎡32.4万円-6〜10
2020年3月10.8万円4LDK79.25㎡32.4万円-6〜10
2020年1月13.5万円2SLDK62.62㎡40.5万円-1〜5
2018年11月10.0万円4LDK79.25㎡30.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井東別院ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
62.62㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
79.25㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
79.25㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
79.25㎡ / 南
11.4万〜12万円
79.25㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
82.19㎡ / -
5階
6階11.6万〜12.1万円
79.25㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
76.53㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
89.54㎡ / -
8階12.1万〜12.7万円
82.19㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
89.54㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
89.54㎡ / -
9階11.7万〜12.3万円
79.25㎡ / 南
10階11.4万〜12万円
76.53㎡ / 南
11階
12階12.5万〜13.1万円
79.25㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
79.25㎡ / 南
13階11.6万〜12.1万円
76.53㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
89.54㎡ / 南
14階13.6万〜14.3万円
89.54㎡ / 南
12万〜12.6万円
79.25㎡ / 南

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