ラウムズ東別院
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラウムズ東別院の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラウムズヒガシベツイン | 管理会社 | ヒューガ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 平和2丁目8-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区平和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金山駅から徒歩11分、上前津駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (184 m)
- 中京銀行 東別院支店 (242 m)
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 東別院店 (132 m)
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- セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 名古屋金山5丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (313 m)
- セブンイレブン 名古屋富士見町店 (418 m)
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- ローソン 中区金山五丁目店 (570 m)
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- 私立愛知産業大学工業高校 (501 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (596 m)
- あいちビジネス専門学校 (625 m)
- 名古屋市立橘小学校 (655 m)
- 国際製菓技術専門学校 (702 m)
- 中部美容専門学校 名古屋校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
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- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (362 m)
- 中警察署 橘交番 (535 m)
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- 名古屋市役所 環境局 昭和環境事業所 (625 m)
- 昭和消防署白金出張所 (632 m)
- 中消防署橘出張所 (658 m)
- 白金コミュニティセンター (687 m)
- 橘コミュニティセンター (753 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (756 m)
- 病院/医療10件
- いとう歯科クリニック (120 m)
- めぐみ歯科へいわ (129 m)
- ポプラケア (171 m)
- 大井歯科 (202 m)
- 平子医院 (210 m)
- かねまきクリニック (214 m)
- スズマサ接骨院 (307 m)
- クリニックイマイ (325 m)
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- 名古屋市中保育園 (298 m)
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- ぶどうの樹保育園 (325 m)
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- 名古屋市白金保育園 (691 m)
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- もんもの花家庭保育室 (748 m)
- ぶどうの実保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラウムズ東別院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラウムズ東別院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,264万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より13.4% 低い↓ 愛知県の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラウムズ東別院の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラウムズ東別院の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラウムズ東別院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,080万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラウムズ東別院の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,382.5万円 | 33.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,350万円 | 31.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,973.3万円 | 37万円 |
| 9階〜10階 | 2,567.1万円 | 33.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,872万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,783.7万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,400万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,626.9万円 | 35.3万円 |
ラウムズ東別院の売却のご相談
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ラウムズ東別院の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラウムズ東別院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス東別院駅前 | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| ザプラセシオン金山 | 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ダイアパレス東別院第2 | 2023年9月 | 4.1万円 | 1K | - | - |
| グランドメゾン東別院 | 2018年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| 宝マンション東別院 | 2014年11月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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