ダイアパレス大須観音
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区門前町1-48
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大須観音の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオスカンノン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 門前町1-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区門前町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩5分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩9分、東別院駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 大須観音南歯科 (173 m)
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- 田中歯科医院 (377 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大須観音の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大須観音の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,360万～1,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より40.3% 低い↓ 愛知県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大須観音の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大須観音の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大須観音の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,100万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋76.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大須観音の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,469.8万円 | 23.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,724.8万円 | 25.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,569.6万円 | 21.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,625万円 | 25万円 |
| 10階〜11階 | 1,107万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,549.6万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,556万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,619.3万円 | 24.6万円 |
ダイアパレス大須観音の売却のご相談
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ダイアパレス大須観音の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 2SLDK | 72.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.37㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 72.37㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス大須観音の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 72.37㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 64.9㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 61.23㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 61.23㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 72.37㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 61.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.4万〜11万円 64.9㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 72.37㎡ / - | 10万〜10.5万円 64.9㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 72.37㎡ / 南 |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 72.37㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 64.9㎡ / - | |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 72.37㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 64.9㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 72.37㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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