• 検索結果がここに表示されます

花塚コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴9件2017年11月12日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31

296人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩13分
築年月
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

花塚コーポラスの基本情報

花塚コーポラスは、星和地所によって1982年02月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,142万～1,284万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハナヅカコーポラス管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市中川区 花塚町1丁目102管理形態-
郵便番号〒454-0052管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり69円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社星和地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。六番町駅から徒歩13分、西高蔵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (258 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (331 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (552 m)
    • 瀬戸信用金庫日比野支店 (636 m)
    • 名古屋銀行六番町支店 (749 m)
    • ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 愛知信用金庫六番町支店 (823 m)
    • 三菱UFJ銀行六番町支店 (827 m)
    • 十六銀行六番町支店 (875 m)
  • 公園6件
    • 荒越公園 (343 m)
    • 六番町児童遊園 (624 m)
    • 幡野街園 (898 m)
    • 昭和橋公園 (907 m)
    • 幡野東街園 (941 m)
    • 福中児童遊園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川中野本町店 (257 m)
    • ファミリーマート 熱田野立町店 (334 m)
    • セブンイレブン 名古屋野立町3丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 熱田古新町店 (339 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 神郷町一丁目店 (552 m)
    • ローソン 中川中野橋東店 (650 m)
    • ファミリーマート 中川十一番町店 (683 m)
    • ファミリーマート 熱田切戸町店 (709 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (377 m)
    • サンパティークヒビノ (667 m)
    • ナフコ熱田店 (788 m)
    • おねうちyan (827 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (371 m)
    • 北海道情報大学名古屋教育センター (638 m)
    • ぐりんぴーす (640 m)
    • 名古屋情報メディア専門学校 (641 m)
    • 名古屋市立野立小学校 (759 m)
    • 名古屋市立大宝小学校 (853 m)
    • 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (858 m)
    • 名古屋市立八幡中学校 (864 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (865 m)
    • 名古屋市立日比野中学校 (889 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八幡コミュニティセンター (579 m)
    • 大宝コミュニティセンター (711 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (764 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (814 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (859 m)
    • 熱田警察署 日比野交番 (923 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (139 m)
    • すずき内科クリニック (233 m)
    • 居宅介護支援事業所パピヨン (268 m)
    • キリン診療所 (291 m)
    • 井土医院 (324 m)
    • あつた皮ふ科クリニック (362 m)
    • なかの歯科 (388 m)
    • デイサービスセンターおかひら (390 m)
    • カナル歯科クリニック (505 m)
    • はやし接骨院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中野保育園 (525 m)
    • 日比野保育園分園 (624 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (715 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (744 m)
    • 名古屋市十番保育園 (823 m)
    • 日比野保育園 (851 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

花塚コーポラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に花塚コーポラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

花塚コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万～1,284万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より32.9% 低い↓
愛知県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6420位
名古屋市中川区
209棟中 173位
花塚町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 花塚コーポラスの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

花塚コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

花塚コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,380万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2017年9月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南済
2016年6月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南済
2016年5月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南済
2016年4月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

花塚コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,135万円14.9万円
4階〜5階1,100万円14.2万円
6階〜7階950万円11.8万円
8階〜11階980万円12.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,052万円13.8万円
4LDK/4SLDK等1,286.7万円16.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,168.9万円15.4万円

花塚コーポラスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

花塚コーポラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

花塚コーポラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティコーポあらこし(1〜3号館)2024年2月9.8万円2SLDK--
ユーハウス蜆橋2023年6月7.9万円3LDK15.8万円-
宝マンション日比野ウエスト2023年6月20.0万円4LDK40.0万円-
ユーハウス昭和橋公園22017年6月12.4万円4LDK24.8万円12.4万円
ユーハウス第3蜆橋2016年12月9.9万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市中川区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市中川区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市中川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる