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宝マンション日比野ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴332024年01月17日更新
家賃相場20万円
表面利回り9.1% 〜 11.24階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

291人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目24
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩12分
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝マンション日比野ウエストの基本情報

宝マンション日比野ウエストは、宝交通によって2001年06月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,811万~2,311万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションヒビノウエスト管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 花塚町2丁目24管理形態委託
郵便番号〒454-0052管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社長瀬組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区花塚町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六番町駅から徒歩15分、西高蔵駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (126 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (552 m)
    • 瀬戸信用金庫日比野支店 (649 m)
    • ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川清船町店内出張所(ATM) (868 m)
    • 名古屋銀行六番町支店 (912 m)
    • ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • 愛知信用金庫六番町支店 (986 m)
  • 公園6件
    • 荒越公園 (215 m)
    • 六番町児童遊園 (786 m)
    • 幡野街園 (801 m)
    • 幡野東街園 (844 m)
    • 福中児童遊園 (967 m)
    • 幡野児童遊園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川中野本町店 (118 m)
    • ファミリーマート 熱田野立町店 (264 m)
    • セブンイレブン 名古屋野立町3丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 神郷町一丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 熱田古新町店 (487 m)
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (556 m)
    • ローソン 中川中野橋東店 (558 m)
    • ファミリーマート 熱田切戸町店 (625 m)
    • ローソン 中川福船町店 (752 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (467 m)
    • サンパティークヒビノ (663 m)
    • ナフコ熱田店 (952 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (959 m)
    • おねうちyan (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (511 m)
    • 名古屋市立野立小学校 (694 m)
    • 名古屋市立八幡中学校 (698 m)
    • ぐりんぴーす (773 m)
    • 北海道情報大学名古屋教育センター (779 m)
    • 名古屋情報メディア専門学校 (782 m)
    • 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (891 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (894 m)
    • 名古屋市立大宝小学校 (920 m)
    • 名古屋市立日比野中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八幡コミュニティセンター (441 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (772 m)
    • 大宝コミュニティセンター (822 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (930 m)
    • 熱田警察署 日比野交番 (960 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (29 m)
    • キリン診療所 (189 m)
    • なかの歯科 (300 m)
    • あつた皮ふ科クリニック (305 m)
    • すずき内科クリニック (329 m)
    • 居宅介護支援事業所パピヨン (357 m)
    • デイサービスセンターおかひら (369 m)
    • 井土医院 (400 m)
    • 健遊館 ひびのデイサービスセンター (493 m)
    • リハビリデイサービス憩円 (522 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中野保育園 (359 m)
    • 日比野保育園分園 (645 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (779 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (843 m)
    • 日比野保育園 (911 m)
    • みんなのみらい幡野園 (921 m)
    • 名古屋市十番保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション日比野ウエストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション日比野ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,811万~2,311万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より12.5% 高い↑
愛知県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3123位
名古屋市中川区
209棟中 62位
花塚町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 宝マンション日比野ウエストの相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝マンション日比野ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション日比野ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2023年12月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2023年11月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2023年10月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2023年5月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宝マンション日比野ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.0万円4LDK85.1㎡40.0万円-1〜5
2023年5月20.0万円4LDK85.1㎡40.0万円-1〜5
2023年4月20.0万円4LDK85.1㎡40.0万円-1〜5
2023年3月20.0万円4LDK85.1㎡40.0万円-1〜5
2023年2月20.0万円4LDK85.1㎡40.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション日比野ウエストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜17.4万円
75.97㎡ / -
2階
3階16.2万〜17万円
70.0㎡ / 南
4階19.8万〜20.8万円
85.1㎡ / 南
5階18.5万〜19.4万円
81.09㎡ / -
6階18.2万〜19.1万円
77.59㎡ / 南
7階18.2万〜19.1万円
77.25㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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