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ユニーブル五女子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円3階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴79件2023年12月03日更新
家賃相場7.8万 〜 10万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％3階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.13

253人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区五女子1丁目1-8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩10分
築年月
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル五女子の基本情報

ユニーブル五女子は、ユニホーによって1981年11月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。施工は榊原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約75㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は661万～950万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルゴニョウシ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中川区 五女子1丁目1-8管理形態自主管理
郵便番号〒454-0033管理員なし
築年月1981年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社榊原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区五女子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。山王駅から徒歩15分、金山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (354 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (707 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (716 m)
    • ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (731 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (762 m)
    • ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園7件
    • 露橋公園 (483 m)
    • 八熊街園 (620 m)
    • 幡野児童遊園 (672 m)
    • 幡野東街園 (889 m)
    • 古渡橋街園 (896 m)
    • 明野西児童遊園 (908 m)
    • 幡野街園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二女子店 (298 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (356 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (427 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (541 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (679 m)
    • ファミリーマート 中川富川町店 (773 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (788 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (832 m)
    • ファミリーマート 篠原橋店 (877 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (933 m)
  • スーパー4件
    • アサイストアー (96 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (305 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (477 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 篠原橋東店 (985 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立八幡小学校 (517 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (586 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (592 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (602 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (758 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (938 m)
    • 名古屋市立八幡中学校 (944 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八熊コミュニティセンター (372 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (436 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (448 m)
    • 露橋コミュニティセンター (526 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (731 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (748 m)
    • 中川税務署 (855 m)
    • 野立コミュニティセンター (875 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤接骨院 (62 m)
    • レモン歯科 (67 m)
    • 小山歯科医院 (105 m)
    • 五女子クリニック (135 m)
    • 福和苑 (167 m)
    • つゆはし歯科 (175 m)
    • 岡本クリニック (204 m)
    • 訪問介護和花 (216 m)
    • グリーン訪問看護けろっと (240 m)
    • 佐藤病院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • のぞみ幼稚園 (146 m)
    • 白雲幼児園 (263 m)
    • 中川保育園 (382 m)
    • 清凉保育園 (399 m)
    • 星条幼稚園 (430 m)
    • 柳島ののはな保育園 (589 m)
    • 明野保育園 (725 m)
    • みんなのみらい幡野園 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル五女子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格661万～950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より45.7% 低い↓
愛知県の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7192位
名古屋市中川区
209棟中 193位
五女子
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ユニーブル五女子の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル五女子の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜920万円対前年同月比↓870万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル五女子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,430万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月650万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南済
2023年11月650万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南済
2023年10月698万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)南済
2023年10月777万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)南済
2023年9月777万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.51％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋83.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル五女子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階705.1万円12.7万円
3階1,268.1万円16.9万円
4階〜6階1,034.8万円14.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等715.8万円13.4万円
2LDK/2SLDK等1,048.1万円15.2万円
3LDK/3SLDK等1,015.8万円14.5万円
4LDK/4SLDK等1,244.1万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,091.5万円15.7万円

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ユニーブル五女子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.7万円3LDK67.1㎡--6〜10南
2023年3月7.7万円3LDK67.1㎡--6〜10南
2023年2月7.7万円3LDK67.1㎡--6〜10南
2021年2月10.0万円4LDK75.0㎡-20.0万円1〜5南
2021年1月10.0万円4LDK75.0㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル五女子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
53.46㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
70.88㎡ / -
3階8.6万〜9.1万円
75.24㎡ / 南
4階
5階
6階7.8万〜8.2万円
67.09㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
72.0㎡ / 南

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