びゅうパルク萩中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区萩中2丁目12-17
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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びゅうパルク萩中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビュウパルクハギナカ | 管理会社 | JR東日本住宅開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 萩中2丁目12-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JR東日本住宅開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区萩中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。大鳥居駅から徒歩10分、穴守稲荷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (333 m)
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- 浜竹図書館 (481 m)
- さわやかサポート六郷東 (492 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (563 m)
- さわやかサポート羽田 (587 m)
- 西糀谷三丁目町会 (640 m)
- 病院/医療10件
- 萩中パークサイド歯科 (76 m)
- 幸和病院 (104 m)
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- 中嶋歯科医院 (194 m)
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- こうじや整骨院 (258 m)
- タカノ内科クリニック (259 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 第三蒲田保育園 (89 m)
- 本羽田保育園 (260 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (453 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (533 m)
- 浜竹保育園 (571 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (643 m)
- 西糀谷保育園 (678 m)
- 糀谷幼稚園 (703 m)
- シルス西糀谷保育園 (713 m)
- 光輪幼稚園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
びゅうパルク萩中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
びゅうパルク萩中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,479万～5,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
びゅうパルク萩中の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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びゅうパルク萩中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,950万〜5,200万円対前年同月比↓ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
びゅうパルク萩中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,280万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.33％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
びゅうパルク萩中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,170.8万円 | 52.5万円 |
| 3階 | 4,439.6万円 | 56.5万円 |
| 4階 | 4,355.5万円 | 57.3万円 |
| 5階 | 4,313.8万円 | 55.9万円 |
| 6階 | 4,958.3万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,270.3万円 | 56.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,376万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,317.9万円 | 55.5万円 |
| 東 | 4,100万円 | 49.5万円 |
| 西 | 4,080万円 | 48.5万円 |
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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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びゅうパルク萩中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
びゅうパルク萩中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル羽田空港 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1DK | - | 10.0万円 |
| プレールドゥーク羽田ウエスト | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| コーピアス萩中 | 2023年6月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| クレッセント萩中 | 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| エクセルダイア萩中 | 2015年6月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
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