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アクトピア松葉公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,510万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,510万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴18件2022年06月28日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58

344人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区好本町1丁目94
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩11分
築年月
1989年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクトピア松葉公園の基本情報

アクトピア松葉公園は、1989年11月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,130万～1,796万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクトピアマツバコウエン管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市中川区 好本町1丁目94管理形態-
郵便番号〒454-0825管理員-
築年月1989年11月管理費1㎡あたり84円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区好本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小本駅から徒歩14分、烏森駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川好本町店内出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (337 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (496 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (534 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (623 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (672 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川ときわ店内出張所(ATM) (764 m)
  • 公園2件
    • 松葉公園 (360 m)
    • 天神児童遊園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川好本町店 (300 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (335 m)
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (505 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (671 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (691 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (761 m)
    • ファミリーマート 中川ときわ店 (775 m)
    • ファミリーマート 中川松葉町店 (824 m)
    • パンデス 篠原橋店 (867 m)
  • スーパー2件
    • トップワン 松葉公園店 (45 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (724 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立常盤小学校 (651 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (852 m)
    • 篠原学童クラブ (919 m)
    • 児童デイサービスぴぃーす (950 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中川警察署 (605 m)
    • 中川警察署 常磐交番 (735 m)
    • 名古屋市中川図書館 (795 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (806 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (934 m)
    • 野田コミュニティセンター (936 m)
  • 病院/医療10件
    • おかだ歯科 (147 m)
    • 土屋歯科 (230 m)
    • 駒田接骨院 (231 m)
    • あらこ整形外科リウマチ科クリニック (279 m)
    • 浅井医院 (307 m)
    • まつば公園こどもクリニック (341 m)
    • 安井接骨院 松葉公園院 (391 m)
    • 浅井歯科医院 (462 m)
    • いわた歯科クリニック (466 m)
    • 沢田皮膚科 (504 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松操保育園 (259 m)
    • 名古屋市立常磐幼稚園 (659 m)
    • プラムの木保育園 (670 m)
    • なごみ保育園 (927 m)
    • 篠原保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクトピア松葉公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクトピア松葉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～1,796万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より13.8% 低い↓
愛知県の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5007位
名古屋市中川区
209棟中 138位
好本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アクトピア松葉公園の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アクトピア松葉公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓1,430万〜1,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクトピア松葉公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2022年5月1,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年4月1,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-
2021年4月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南-
2019年11月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-15.27％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクトピア松葉公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階950万円13.2万円
3階〜4階1,750.8万円25万円
5階〜6階1,507万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,833万円25.4万円
3LDK/3SLDK等1,276万円19.3万円
4LDK/4SLDK等1,980万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,742.9万円24.5万円

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アクトピア松葉公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アクトピア松葉公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション烏森2021年2月10.5万円3LDK-10.5万円
三旺マンション上脇(A〜C棟)2019年4月7.5万円1SLDK15.0万円-
モアグレース荒子2017年3月12.5万円3LDK25.0万円-
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
宝マンション松葉公園2015年12月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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