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ラビデンス高畑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴112022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

597人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区荒中町2
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
築年月
1996年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラビデンス高畑の基本情報

ラビデンス高畑は、一光開発によって1996年04月に竣工された総戸数15戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,815万~1,920万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビデンスタカバタ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市中川区 荒中町2管理形態-
郵便番号〒454-0922管理員-
築年月1996年4月管理費1㎡あたり161円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区荒中町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒子駅から徒歩12分、南荒子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中京銀行 荒子支店 (242 m)
    • いちい信用金庫中川支店 (341 m)
    • JAなごや中川中部支店 (360 m)
    • 名古屋銀行荒子支店 (451 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (472 m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (506 m)
    • ファミリーマート丸久中島橋 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (901 m)
    • 桑名三重信用金庫 中川支店 (910 m)
    • ファミリーマート中郷 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園6件
    • 荒子公園 (528 m)
    • 高畑公園 (704 m)
    • 第三十八号山塩緑地 (871 m)
    • 中島中央公園 (892 m)
    • 丸池公園 (893 m)
    • 山塩緑道 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋荒子4丁目店 (217 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (352 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (373 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (414 m)
    • セブンイレブン 名古屋中郷2丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 名古屋草平町店 (577 m)
    • ローソン 中川的場町店 (612 m)
    • ファミリーマート 中川野田店 (626 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (763 m)
    • ローソン 中川中島新町店 (785 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (820 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (974 m)
  • 学校/教育施設7件
    • あらこ学童保育所 (263 m)
    • 名古屋市立荒子小学校 (373 m)
    • 名古屋市立一柳中学校 (449 m)
    • 放課後等デイサービス学び舎名古屋中川本校 (776 m)
    • 野田学童保育所 (801 m)
    • 名古屋市立野田小学校 (892 m)
    • 名古屋市立中島小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中川警察署 荒子交番 (510 m)
    • 中川消防署 (581 m)
    • 名古屋市中川区役所 (585 m)
    • 名古屋市中川保健センター (594 m)
    • 荒子コミュニティセンター (735 m)
    • 名古屋市中川図書館 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター金木犀 (35 m)
    • デイサービスセンターふうりん (35 m)
    • ケアネットホーム虹の家・在宅総合ケアセンター (35 m)
    • 加藤内科 (75 m)
    • 奥村歯科医院 (185 m)
    • キョーワ訪問看護リハビリステーション寄り添い屋中川店 (214 m)
    • 太田内科クリニック (255 m)
    • せっこついん荒子 (269 m)
    • ニチイケアセンター 高畑 (307 m)
    • とりい接骨院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市立荒子幼稚園 (368 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (519 m)
    • たかばた保育園 (695 m)
    • 打中幼稚園 (880 m)
    • プラムの木保育園 (905 m)
    • マミーズ保育園FEELアイアイプラザ (961 m)
    • 名古屋市中島保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビデンス高畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,815万~1,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より12.8% 高い↑
愛知県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3108位
名古屋市中川区
209棟中 61位
荒中町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラビデンス高畑の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラビデンス高畑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比1,850万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラビデンス高畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,150万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2021年12月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2021年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2021年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2021年9月2,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラビデンス高畑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラビデンス高畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中郷東住宅(1〜3号棟)2024年3月6.5万円3DK--
セザール高畑2024年2月7.5万円2SLDK7.5万円7.5万円
ユニーブル高畑2019年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
グレイス高畑2017年6月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
高畑シティハウス2015年9月11.7万円3LDK23.4万円11.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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