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ダイアパレス細米グランステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
8階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円8階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴252022年06月28日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.9% 〜 7.28階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

619人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64
交通
  • あおなみ線「南荒子駅」徒歩9分
築年月
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス細米グランステージの基本情報

ダイアパレス細米グランステージは、ダイア建設によって2002年02月に竣工された総戸数71戸の15階建マンションです。施工は大和建設、中村工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,760万~2,547万円、参考相場単価は25万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスホソコメグランステージ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市中川区 細米町2丁目64管理形態委託
郵便番号〒454-0847管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、中村工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区細米町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の南荒子駅で徒歩9分、アクセス良好です。荒子駅から徒歩10分、高畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ太平通り店内出張所(ATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (563 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (644 m)
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (735 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (748 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 第三銀行中川支店 (838 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (903 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川清船町店内出張所(ATM) (966 m)
  • 公園5件
    • 第三十八号山塩緑地 (298 m)
    • 山塩緑道 (458 m)
    • 荒子公園 (649 m)
    • 松葉公園 (898 m)
    • 八家公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (417 m)
    • ローソン 中川馬手町一丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (555 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (705 m)
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (736 m)
    • ローソン 中川的場町店 (783 m)
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (795 m)
    • セブンイレブン 名古屋荒子4丁目店 (932 m)
    • セブンイレブン 名古屋草平町店 (963 m)
  • スーパー3件
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (336 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (597 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (860 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立長良中学校 (219 m)
    • 篠原学童クラブ (381 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (729 m)
    • あらこ学童保育所 (878 m)
    • 名古屋市立工業高校 (939 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中川警察署 篠原交番 (435 m)
    • 名古屋市中川図書館 (514 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (607 m)
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (976 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • はる壱番館 (179 m)
    • 奥村内科 (194 m)
    • はる介護サービス計画事業所 (210 m)
    • グループホーム荒子の郷 (246 m)
    • 名古屋市中川区訪問看護ステーション (250 m)
    • マサキ歯科クリニック (295 m)
    • おしむら歯科 (296 m)
    • おしむら歯科・こども矯正歯科クリニック (301 m)
    • 耳鼻咽喉科田崎クリニック (357 m)
    • セントケアあらこ (373 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (474 m)
    • プラムの木保育園 (539 m)
    • 篠原保育園 (750 m)
    • 松操保育園 (800 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (836 m)
    • かなで保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス細米グランステージの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス細米グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,760万~2,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
83万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より9.4% 高い↑
愛知県の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3337位
名古屋市中川区
209棟中 72位
細米町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス細米グランステージの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス細米グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス細米グランステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--
2022年5月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2022年4月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2022年4月2,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2022年3月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス細米グランステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月11.0万円3LDK73.63㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス細米グランステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10万円
72.22㎡ / -
10.7万〜11.2万円
78.29㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
70.79㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
75.2㎡ / -
4階10.6万〜11.1万円
75.2㎡ / 南
5階
6階
7階12.2万〜12.8万円
85.48㎡ / 南
8階10.9万〜11.4万円
75.55㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

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