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ライオンズガーデン黄金南

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26
交通
  • 近鉄名古屋線「黄金駅」徒歩7分
  • 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩13分
  • 名古屋臨海あおなみ線「小本駅」徒歩16分
築年数
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン黄金南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より6.4% 高い↑
名古屋市中川区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 2532位
名古屋市中川区
205棟中 58位
三ツ池町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン黄金南の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ライオンズガーデン黄金南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン黄金南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,760万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2017年4月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-

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ライオンズガーデン黄金南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年9月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円4LDK81.74㎡-12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円4LDK81.74㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円4LDK81.74㎡36.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン黄金南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.5万円〜10.5万円
72.54㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
72.54㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
81.74㎡ / 南
6階
7階
8階9.7万円〜10.7万円
72.54㎡ / 南
9階
10階9.8万円〜10.8万円
72.54㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン黄金南の基本情報

愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の黄金駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン黄金南(ライオンズガーデンオウゴンミナミ)管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 三ツ池町2丁目26管理形態委託
郵便番号〒454-0811管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり110円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • 近鉄名古屋線「黄金駅」徒歩7分
  • 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩13分
  • 名古屋臨海あおなみ線「小本駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋銀行五月通支店 (442 m)
    • 名古屋長良郵便局 (510 m)
    • 愛知銀行 豊成支店 (589 m)
    • 十六銀行 中川支店 (606 m)
    • ファミリーマート近鉄烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 愛知銀行松葉町支店 (755 m)
    • 名古屋牛田通郵便局 (813 m)
    • 名古屋運河通郵便局 (851 m)
    • ファミリーマート中川富川町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
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    • 天神児童遊園 (518 m)
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    • サークルK 烏森駅東店 (552 m)
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    • タックメイト中川田中屋本店 (656 m)
    • セブンイレブン 名古屋松葉町1丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 名古屋牛田通店 (696 m)
    • ファミリーマート 近鉄烏森駅前店 (703 m)
    • サークルK 黄金通四丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 中川富川町店 (867 m)
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    • 業務スーパー福住店 (815 m)
    • 業務スーパー 福住店 (818 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (825 m)
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    • 名古屋市立常磐幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズガーデン黄金南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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