グリーンブリーズ萩中公園パークウイング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,550万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,550万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 15.1万 〜 24万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区萩中3丁目17-7
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの基本情報
建物・設備
名称 | グリーンブリーズハギナカコウエンパークウイング | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 萩中3丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区萩中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。糀谷駅から徒歩12分、穴守稲荷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうゆうくらぶ萩中 (190 m)
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- 病院/医療10件
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- 糀谷幼稚園 (607 m)
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- なかよし保育園 (713 m)
- 西糀谷保育園 (783 m)
- 糀谷保育園 (838 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (845 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,782万~6,052万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 246.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,280万〜5,550万円対前年同月比↑ | 5,290万〜5,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
2020年11月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
2019年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
2018年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.08%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,995.4万円 | 56.7万円 |
3階〜4階 | 4,235万円 | 59.7万円 |
5階〜6階 | 4,317.1万円 | 60.2万円 |
7階 | 4,816万円 | 65万円 |
8階 | 4,902万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,091.5万円 | 58.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,935.6万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,456.8万円 | 61.2万円 |
東 | 3,451.9万円 | 52.5万円 |
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの売却のご相談
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グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 16.8万円 | 2LDK | 68.49㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 16.8万円 | 2LDK | 68.49㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 16.8万円 | 2LDK | 68.49㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 15.9万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 16.8万円 | 2LDK | 68.49㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.2万〜17万円 68.49㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 70.49㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 81.12㎡ / 南 |
2階 | 16.6万〜17.4万円 68.49㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 81.12㎡ / 南 | |
3階 | 17.1万〜18万円 70.49㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 81.12㎡ / 南 | |
4階 | 17.2万〜18.1万円 70.49㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 81.12㎡ / 南 | |
5階 | 17.3万〜18.2万円 70.49㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 81.12㎡ / 南 | |
6階 | 17.4万〜18.3万円 70.49㎡ / 南 | 20万〜21万円 81.12㎡ / 南 | |
7階 | 18万〜18.9万円 72.56㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 81.29㎡ / 南 | |
8階 | 17.6万〜18.5万円 70.49㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 81.29㎡ / 南 |
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