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山王住宅(S棟・N棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴1532024年02月11日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29

514人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区山王2丁目3
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩8分
築年月
1980年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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山王住宅(S棟・N棟)の基本情報

山王住宅(S棟・N棟)は、名古屋市住宅供給公社によって1980年06月に竣工された総戸数84戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約97㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,167万~2,320万円、参考相場単価は15万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンノウジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中川区 山王2丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒454-0011管理員なし
築年月1980年6月管理費1㎡あたり88円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。山王駅から徒歩11分、金山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (195 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (203 m)
    • ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (443 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園10件
    • 古渡橋街園 (136 m)
    • 松重橋街園 (561 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (616 m)
    • 松重閘門公園 (630 m)
    • 露橋公園 (631 m)
    • 下茶屋街園 (665 m)
    • 日置橋街園 (929 m)
    • 八熊街園 (936 m)
    • 葉場公園 (956 m)
    • 西脇町児童遊園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (447 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (460 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (559 m)
    • ファミリーマート 九丁堀店 (574 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (678 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (694 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 松原店 (701 m)
    • イオン 金山店 (795 m)
    • アサイストアー (906 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (234 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (292 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (366 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (532 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (560 m)
    • あいちビジネス専門学校 (636 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (654 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (663 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (668 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (470 m)
    • 八熊コミュニティセンター (517 m)
    • 露橋コミュニティセンター (551 m)
    • 中川税務署 (616 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (630 m)
    • 中警察署 松原交番 (662 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (768 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (884 m)
    • 中消防署橘出張所 (902 m)
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • こいで整形外科 (158 m)
    • 荒川歯科医院 (320 m)
    • 岸内科 (376 m)
    • ショートステイ山王 (389 m)
    • 正木皮フ科クリニック (416 m)
    • 金山ケアコミュニティそよ風 (447 m)
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (463 m)
    • 大久保歯科医院 (492 m)
    • 久野歯科医院 (533 m)
    • 藤田医科大学ばんたね病院 (542 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園正木幼児園 (459 m)
    • かわらまち夜間保育園 (664 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (771 m)
    • お東幼稚園 (824 m)
    • 星条幼稚園 (855 m)
    • 松原幼児園 (890 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (952 m)
    • ぶどうの樹保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山王住宅(S棟・N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,167万~2,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
50万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より34.1% 低い↓
愛知県の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6500位
名古屋市中川区
209棟中 177位
山王
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山王住宅(S棟・N棟)の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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山王住宅(S棟・N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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山王住宅(S棟・N棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,270万円です。専有面積は約77㎡〜約97㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-
2024年1月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2024年1月1,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-
2023年12月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2023年12月1,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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山王住宅(S棟・N棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

山王住宅(S棟・N棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
一光ハイツ山王(A棟・B棟)2024年3月8.0万円3DK16.0万円8.0万円
シャトー尾頭橋2023年1月8.0万円1SLDK16.0万円-
グレイス尾頭橋2020年8月12.9万円3LDK25.8万円25.8万円
ライオンズマンション尾頭橋第22016年10月7.0万円1LDK7.0万円-
ビューパレス尾頭橋公園2016年6月8.0万円4LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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