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一光ハイツ山王(A棟・B棟)

★★★☆☆3.5 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中川区山王2丁目6
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩13分
築年数
1979年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

一光ハイツ山王(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より27.2% 低い↓
名古屋市中川区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 4616位
名古屋市中川区
205棟中 136位
山王
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 一光ハイツ山王(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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一光ハイツ山王(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜920万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

一光ハイツ山王(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)
2017年9月1,170万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月830万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)-
2017年7月730万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月830万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)-

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一光ハイツ山王(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円3LDK56.1㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年8月9.7万円1LDK57.75㎡19.4万円9.7万円1〜5
2017年8月7.9万円3LDK56.1㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年6月9.7万円1LDK57.75㎡19.4万円9.7万円11〜15
2017年6月10.5万円1LDK57.75㎡-10.5万円11〜15南東
2017年6月7.9万円3LDK56.1㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年5月10.5万円1LDK57.75㎡-10.5万円11〜15南東
2017年4月10.5万円1LDK57.75㎡-10.5万円11〜15南東
2017年3月10.5万円1LDK57.75㎡-10.5万円11〜15南東
2017年3月9.7万円1LDK57.75㎡19.4万円9.7万円11〜15
2017年3月8.5万円1LDK57.75㎡17.0万円-11〜15
2017年2月10.5万円1LDK57.75㎡-10.5万円11〜15南東
2017年2月9.7万円1LDK57.75㎡19.4万円9.7万円11〜15
2017年2月8.5万円1LDK57.75㎡17.0万円-11〜15
2017年1月8.5万円1LDK57.75㎡17.0万円-11〜15
2017年1月10.5万円1LDK57.75㎡-10.5万円11〜15南東
2017年1月7.7万円3LDK53.03㎡7.7万円-11〜15南東
2016年12月10.5万円1LDK57.75㎡-10.5万円11〜15南東
2016年12月7.7万円3LDK53.03㎡7.7万円-11〜15南東
2016年12月7.0万円2LDK57.75㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

一光ハイツ山王(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
57.75㎡ / 南
2階8.2万円〜9.0万円
56.1㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
56.1㎡ / 東
3階7.7万円〜8.6万円
53.03㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
57.75㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
57.75㎡ / 北
8.3万円〜9.1万円
57.75㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
57.75㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
57.75㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
57.75㎡ / 南
6階
7階8.4万円〜9.3万円
57.75㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
57.75㎡ / -
8階9.8万円〜10.9万円
67.29㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
57.75㎡ / -
10階9.9万円〜11.0万円
67.29㎡ / -
11階8.6万円〜9.5万円
57.75㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
57.75㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
57.75㎡ / 南
12階8.6万円〜9.5万円
57.75㎡ / -
13階8.9万円〜9.8万円
58.0㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
53.03㎡ / -
14階8.5万円〜9.4万円
57.75㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
57.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

一光ハイツ山王(A棟・B棟)の基本情報

愛知県名古屋市中川区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称一光ハイツ山王(A棟・B棟)(イッコウハイツサンノウ)管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市中川区 山王2丁目6管理形態委託
郵便番号〒454-0011管理員日勤
築年数1979年6月管理費1㎡あたり81円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主一光開発バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (146 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (175 m)
    • ファミリーマートばんたね病院 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾頭橋支店 (412 m)
    • 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (430 m)
    • 名古屋正木郵便局 (449 m)
    • 東海労働金庫 金山支店 (482 m)
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
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  • 公園10件
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    • 松重橋街園 (834 m)
    • 松重閘門公園 (901 m)
    • 明野西児童遊園 (916 m)
    • 幡野児童遊園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (305 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (342 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋店 (367 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (405 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (514 m)
    • サークルK 尾頭橋通店 (515 m)
    • サークルK 九丁堀店 (534 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (604 m)
    • サークルK 金山駅北店 (629 m)
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    • イオン 金山店 (663 m)
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    • ヤマナカ 松原店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (206 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (301 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (486 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (519 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (535 m)
    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (550 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (596 m)
    • あいちビジネス専門学校 (609 m)
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    • あいち福祉医療専門学校 (748 m)
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    • のぞみ幼稚園 (897 m)
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    • お東幼稚園 (981 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「一光ハイツ山王(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識