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リビオ高畑東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円6階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴9件2020年03月24日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

456人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目61-1
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩2分
築年月
2006年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ高畑東の基本情報

リビオ高畑東は、2006年08月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,412万～3,335万円、参考相場単価は33万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオタカバタヒガシ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 篠原橋通3丁目61-1管理形態委託
郵便番号〒454-0839管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高畑駅から徒歩11分、南荒子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (174 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (247 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (683 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ太平通り店内出張所(ATM) (738 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (760 m)
  • 公園4件
    • 荒子公園 (453 m)
    • 松葉公園 (636 m)
    • 第三十八号山塩緑地 (793 m)
    • 山塩緑道 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (199 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (244 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (249 m)
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (682 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 中川好本町店 (810 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (831 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (841 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (886 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (159 m)
    • トップワン 松葉公園店 (566 m)
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (759 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 篠原学童クラブ (691 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (780 m)
    • 野田学童保育所 (882 m)
    • 名古屋市立常盤小学校 (971 m)
    • あらこ学童保育所 (981 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市中川図書館 (220 m)
    • 名古屋市中川保健センター (705 m)
    • 名古屋市中川区役所 (744 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (745 m)
    • 中川警察署 篠原交番 (791 m)
    • 中川消防署 (792 m)
    • 野田コミュニティセンター (798 m)
    • 中川警察署 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 高畑クリニック (48 m)
    • 浅井歯科医院 (211 m)
    • 沢田皮膚科 (237 m)
    • 浅井医院 (274 m)
    • 中川歯科 (274 m)
    • ツクイ名古屋中川荒子 居宅介護支援 (319 m)
    • おしむら歯科・こども矯正歯科クリニック (322 m)
    • おしむら歯科 (327 m)
    • 名古屋西病院 (374 m)
    • ベティさんの家荒子公園 (423 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • プラムの木保育園 (98 m)
    • 松操保育園 (368 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (511 m)
    • たかばた保育園 (862 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (914 m)
    • 篠原保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ高畑東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,412万～3,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
110万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より45.7% 高い↑
愛知県の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1677位
名古屋市中川区
209棟中 14位
篠原橋通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビオ高畑東の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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リビオ高畑東の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↓2,800万〜2,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ高畑東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,300万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月3,300万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南-
2019年6月3,300万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2019年5月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2019年4月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2014年9月2,580万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ高畑東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,413.3万円（33.5万円）
81〜90㎡5件3,116万円（36.8万円）

リビオ高畑東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,116万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リビオ高畑東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,580万円31.3万円
6階〜7階2,400万円32万円
8階〜11階3,250万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,355万円32.7万円
4LDK/4SLDK等2,915万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,788万円34.2万円

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リビオ高畑東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リビオ高畑東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
シティコーポ荒子公園弐番館2017年6月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
モアグレース荒子2017年3月12.5万円3LDK25.0万円-
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
ダイアパレス細米グランステージ2015年11月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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