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ユーハウス昭和橋公園2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴172022年12月22日更新
家賃相場12.4万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

324人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12
交通
  • 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩7分
築年月
2006年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス昭和橋公園2の基本情報

ユーハウス昭和橋公園2は、内田橋住宅によって2006年05月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,936万~2,456万円、参考相場単価は26万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスショウワバシコウエンニ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 十番町3丁目12管理形態委託
郵便番号〒454-0055管理員巡回
築年月2006年5月管理費1㎡あたり122円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区十番町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩7分、アクセス良好です。東海通駅から徒歩18分、日比野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (471 m)
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 三菱UFJ銀行六番町支店 (545 m)
    • 名古屋銀行六番町支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • 愛知信用金庫六番町支店 (644 m)
    • 十六銀行六番町支店 (654 m)
    • 三重銀行港支店 (746 m)
    • ファミリーマート南一番町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園6件
    • 昭和橋公園 (265 m)
    • 南郊街園 (480 m)
    • 六番町児童遊園 (596 m)
    • 南郊公園 (779 m)
    • 福中児童遊園 (904 m)
    • 第42号南郊緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川十一番町店 (310 m)
    • ファミリーマート 熱田六番町店 (420 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (465 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 名古屋四番2丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (690 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (693 m)
    • ファミリーマート 熱田古新町店 (743 m)
  • スーパー4件
    • おねうちyan (565 m)
    • ナフコ熱田店 (604 m)
    • マックスバリュ 港十番店 (642 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立玉川小学校 (395 m)
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (438 m)
    • 名古屋市立東海小学校 (697 m)
    • 名古屋市立船方小学校 (800 m)
    • 北海道情報大学名古屋教育センター (831 m)
    • 名古屋情報メディア専門学校 (833 m)
    • 名古屋市 熱田児童館 (879 m)
    • ぐりんぴーす (881 m)
    • 船方学童保育所 (969 m)
    • えきさい看護専門学校 (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (332 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (420 m)
    • 東海コミュニティセンター (512 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (749 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (762 m)
    • 船方コミュニティセンター (897 m)
    • 熱田警察署 船方交番 (953 m)
    • 港警察署 港明交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • うえの内科クリニック (202 m)
    • そんぽの家 十番町 (216 m)
    • 六番町耳鼻咽喉科 (235 m)
    • サン太陽ショートステイ熱田 (241 m)
    • ハイムガーデン熱田 (280 m)
    • オリーブ 居宅介護支援事業所 (314 m)
    • 山田歯科医院 (353 m)
    • Cアミーユ白鳥南 (468 m)
    • トータルライフサポートケア (501 m)
    • 富田歯科診療所 (508 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市十番保育園 (107 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (530 m)
    • 名古屋市九番保育園 (591 m)
    • 船方保育園 (731 m)
    • 緑ケ丘保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス昭和橋公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,936万~2,456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
88万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より17.0% 高い↑
愛知県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2854位
名古屋市中川区
209棟中 54位
十番町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユーハウス昭和橋公園2の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.9万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス昭和橋公園2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比1,910万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス昭和橋公園2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2022年11月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2022年10月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2022年9月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2022年8月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハウス昭和橋公園2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.4万円4LDK83.37㎡24.8万円12.4万円6〜10
2017年5月12.4万円4LDK83.37㎡24.8万円12.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス昭和橋公園2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
72.81㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
86.14㎡ / 南
3階
4階9.9万〜10.4万円
72.44㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
72.44㎡ / -
9.8万〜10.3万円
72.81㎡ / -
6階10万〜10.5万円
72.44㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
83.37㎡ / 南

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