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ユーハウス昭和橋公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴28件2022年12月06日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

353人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17
交通
  • 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩8分
築年月
2003年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス昭和橋公園の基本情報

ユーハウス昭和橋公園は、内田橋住宅によって2003年04月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,061万～2,385万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスショウワバシコウエン管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市中川区 十番町3丁目17管理形態-
郵便番号〒454-0055管理員-
築年月2003年4月管理費1㎡あたり198円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区十番町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩8分、アクセス良好です。東海通駅から徒歩18分、日比野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (423 m)
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (428 m)
    • 三菱UFJ銀行六番町支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (630 m)
    • 名古屋銀行六番町支店 (649 m)
    • 愛知信用金庫六番町支店 (697 m)
    • 十六銀行六番町支店 (705 m)
    • 三重銀行港支店 (738 m)
    • ファミリーマート南一番町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園6件
    • 昭和橋公園 (218 m)
    • 南郊街園 (455 m)
    • 六番町児童遊園 (653 m)
    • 南郊公園 (795 m)
    • 福中児童遊園 (883 m)
    • 第42号南郊緑地 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川十一番町店 (305 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (418 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 熱田六番町店 (472 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (631 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (638 m)
    • セブンイレブン 名古屋四番2丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (781 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 港十番店 (603 m)
    • おねうちyan (616 m)
    • ナフコ熱田店 (657 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立玉川小学校 (343 m)
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (477 m)
    • 名古屋市立東海小学校 (668 m)
    • 名古屋市立船方小学校 (844 m)
    • 北海道情報大学名古屋教育センター (888 m)
    • 名古屋情報メディア専門学校 (891 m)
    • えきさい看護専門学校 (917 m)
    • 名古屋市 熱田児童館 (921 m)
    • ぐりんぴーす (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (380 m)
    • 東海コミュニティセンター (470 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (473 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (713 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (734 m)
    • 船方コミュニティセンター (938 m)
    • 港警察署 港明交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 十番町 (251 m)
    • うえの内科クリニック (258 m)
    • サン太陽ショートステイ熱田 (271 m)
    • 六番町耳鼻咽喉科 (272 m)
    • オリーブ 居宅介護支援事業所 (276 m)
    • ハイムガーデン熱田 (336 m)
    • 山田歯科医院 (406 m)
    • Cアミーユ白鳥南 (484 m)
    • トータルライフサポートケア (538 m)
    • 富田歯科診療所 (556 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市十番保育園 (73 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (519 m)
    • 名古屋市九番保育園 (572 m)
    • 船方保育園 (773 m)
    • 緑ケ丘保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス昭和橋公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,061万～2,385万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より28.1% 高い↑
愛知県の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2327位
名古屋市中川区
209棟中 38位
十番町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス昭和橋公園の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス昭和橋公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比↓2,090万〜2,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス昭和橋公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年10月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2022年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2022年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2022年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス昭和橋公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,070.5万円29.2万円
3階〜4階2,113.3万円29.4万円
5階1,780万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円24.6万円
3LDK/3SLDK等2,091.9万円29.5万円
4LDK/4SLDK等1,880万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,074.5万円29.1万円

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ユーハウス昭和橋公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス昭和橋公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユーハウス蜆橋2023年6月7.9万円3LDK15.8万円-
宝マンション日比野ウエスト2023年6月20.0万円4LDK40.0万円-
ユーハウス昭和橋公園22017年6月12.4万円4LDK24.8万円12.4万円
ユーハウス第3蜆橋2016年12月9.9万円4LDK--
ファミリアーレ昭和橋2016年11月12.0万円4LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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