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ロフティ清船

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円5階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴11件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区清船町4丁目1-14
交通
  • あおなみ線「南荒子駅」徒歩19分
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ清船の基本情報

ロフティ清船は、富士不動産によって2004年11月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は近藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,230万～2,510万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティキヨフネ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 名古屋市中川区 清船町4丁目1-14管理形態-
郵便番号〒454-0832管理員-
築年月2004年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建10階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社富士不動産バイク置き場-
施工会社近藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区清船町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の南荒子駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。荒子駅から徒歩22分、日比野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川清船町店内出張所(ATM) (123 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ太平通り店内出張所(ATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (733 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート篠原橋店内出張所(ATM) (788 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (800 m)
    • 第三銀行中川支店 (811 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (860 m)
  • 公園3件
    • 八家公園 (425 m)
    • 福中児童遊園 (737 m)
    • 荒越公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川清船町店 (123 m)
    • ローソン 中川福船町店 (278 m)
    • ローソン 中川中野橋東店 (345 m)
    • ファミリーマート 神郷町一丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (693 m)
    • パンデス 篠原橋店 (718 m)
    • ファミリーマート 中川中野本町店 (740 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート 篠原橋店 (788 m)
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (798 m)
  • スーパー3件
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (612 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 篠原橋東店 (618 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (664 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立篠原小学校 (226 m)
    • 篠原学童クラブ (627 m)
    • 名古屋市立八幡中学校 (684 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (742 m)
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中川警察署 篠原交番 (534 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (559 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (580 m)
    • 中川警察署 (853 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (920 m)
    • 八幡コミュニティセンター (954 m)
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (992 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • シルバーマンション篠原 (257 m)
    • スギケアプランセンター野立橋 (337 m)
    • スギ訪問看護ステーション野立橋 (337 m)
    • 福井医院 (357 m)
    • ハイリタイヤー松葉公園 (433 m)
    • もり歯科医院 (439 m)
    • 松井医院 (450 m)
    • 松尾接骨院 (482 m)
    • 訪問看護ステーションさくら (505 m)
    • なかの歯科 (590 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 篠原保育園 (377 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (467 m)
    • 中野保育園 (721 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ清船の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ清船の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,230万～2,510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より4.3% 高い↑
愛知県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3668位
名古屋市中川区
209棟中 85位
清船町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ清船の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロフティ清船の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↓2,290万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ清船の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,650万円です。専有面積は約93㎡〜約100㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,390万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年12月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年11月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年10月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年9月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ清船の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,080万円22.2万円
3階〜4階2,417.8万円25.6万円
5階〜10階3,250万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,528.3万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,499.1万円26.3万円

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ロフティ清船の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ清船には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティコーポあらこし(1〜3号館)2024年2月9.8万円2SLDK--
ユーハウス蜆橋2023年6月7.9万円3LDK15.8万円-
宝マンション日比野ウエスト2023年6月20.0万円4LDK40.0万円-
三旺マンション上脇(A〜C棟)2019年4月7.5万円1SLDK15.0万円-
ユーハウス第3蜆橋2016年12月9.9万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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