クレイシア北千束
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
4階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束1丁目1-5
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア北千束の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアキタセンゾク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束1丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩7分、アクセス良好です。北千束駅から徒歩8分、大岡山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (475 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 洗足駅前店 (424 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (473 m)
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- miniピアゴ原町1丁目店 (835 m)
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- 目黒区南部包括支援センター (927 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひより大岡山店 (78 m)
- ししど小児歯科 (184 m)
- 洗足歯科クリニック (232 m)
- 渚整骨院 (251 m)
- エスク (277 m)
- なんば耳鼻咽喉科 (280 m)
- 木野クリニック (288 m)
- 洗足整形・形成外科 (294 m)
- 洗足メンタルクリニック (325 m)
- 松島歯科医院 (326 m)
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- ここわ保育園 (11 m)
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- ポピンズナーサリースクール洗足 (401 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (639 m)
- キッズガーデン品川洗足 (683 m)
- ひまわり幼稚園 (731 m)
- 小鳩幼稚園 (743 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア北千束の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア北千束の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,054万～4,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレイシア北千束の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレイシア北千束の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア北千束の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,080万円です。専有面積は約23㎡〜約50㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア北千束の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,788.6万円 | 92.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,650万円 | 70.9万円 |
| 5階〜7階 | 3,738万円 | 76.8万円 |
| 8階 | 3,003.3万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,650万円 | 70.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,610万円 | 82.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,694.5万円 | 76.3万円 |
| 西 | 3,453.3万円 | 86.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650万円 | 70.9万円 |
クレイシア北千束の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイシア北千束の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 23.28㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 24.48㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 23.28㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 23.28㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 24.48㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア北千束の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.7万円 48.26㎡ / 南 |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 24.48㎡ / 南 |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 24.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 23.28㎡ / 北 |
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 55.37㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 24.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 48.26㎡ / 南西 |
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 48.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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