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ライオンズマンション西伏屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴12件2023年08月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42

184人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115
交通
  • ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩9分
築年月
1993年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西伏屋の基本情報

ライオンズマンション西伏屋は、大京によって1993年03月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約74㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,029万～1,289万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシフシヤ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 西伏屋2丁目1115管理形態-
郵便番号〒454-0982管理員-
築年月1993年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の春田駅で徒歩9分、アクセス良好です。伏屋駅から徒歩12分、戸田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川西伏屋店内出張所(ATM) (81 m)
    • 愛知銀行富田支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東春田一丁目店内出張所(ATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春田駅南店内出張所(ATM) (507 m)
    • 百五銀行戸田支店 (679 m)
    • ミニストップ名古屋供米田 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ 中川富田店 共同出張所 (706 m)
    • JAなごや富田支店 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川富田公園東店内出張所(ATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート助光二丁目店内出張所(ATM) (943 m)
  • 公園1件
    • 富田公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川西伏屋店 (82 m)
    • ファミリーマート 東春田一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 春田駅南店 (500 m)
    • ミニストップ 名古屋供米田店 (641 m)
    • ミニストップ 長須賀店 (734 m)
    • ファミリーマート 近鉄伏屋駅店 (753 m)
    • セブンイレブン 名古屋春田4丁目店 (768 m)
    • ファミリーマート 中川富田公園東店 (811 m)
    • セブンイレブン 名古屋服部3丁目店 (892 m)
    • ファミリーマート 助光2丁目店 (941 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 富田店 (626 m)
    • Aマートアブヤス 春田店 (686 m)
    • FEEL SMILE PLAZA(フィールスマイルプラザ) (861 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立春田小学校 (211 m)
    • 名古屋市立富田中学校 (265 m)
    • 名古屋市立富田高校 (442 m)
    • 名古屋市立はとり中学校 (775 m)
    • はるた学童保育 (817 m)
    • 名古屋市立供米田中学校 (870 m)
    • 名古屋市立長須賀小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 中川消防署富田出張所 (127 m)
    • 名古屋市中川保健センター富田分室 (617 m)
    • 富田支所 (660 m)
    • 春田公民館 (714 m)
    • 中川警察署 戸春橋交番 (871 m)
    • 名古屋市富田図書館 (912 m)
    • 中川警察署 伏屋交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスくすの木 (76 m)
    • 春田仁愛病院 介護老人保健施設雅 (262 m)
    • ユニット老健 華 (264 m)
    • 春田仁愛病院 (289 m)
    • みずの接骨院 (322 m)
    • 富田眼科クリニック (418 m)
    • 安井接骨院 本院 (518 m)
    • デイサービスセンター縁屋伏屋 (524 m)
    • 糖尿病・甲状腺 春田駅前うめだクリニック (551 m)
    • 渡辺歯科クリニック (570 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • たかなし保育園 (66 m)
    • 名古屋市立春田幼稚園 (303 m)
    • おひさまこどもえん (346 m)
    • ニチイキッズ長須賀保育園 (675 m)
    • はな保育園せんのんじ (676 m)
    • ぐろうすきっず保育室はるた園 (739 m)
    • ニチイキッズ吉津・家庭保育室 (816 m)
    • 名古屋市立はとり幼稚園 (901 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西伏屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西伏屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,029万～1,289万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より25.4% 低い↓
愛知県の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5891位
名古屋市中川区
209棟中 157位
西伏屋
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西伏屋の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション西伏屋の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,180万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西伏屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年7月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南済
2022年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年8月1,520万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション西伏屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,468.8万円20.3万円
3階1,428.6万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,350万円18.1万円
3LDK/3SLDK等1,475万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,479.2万円20.6万円

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ライオンズマンション西伏屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション西伏屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラビデンス伏屋2020年3月6.5万円3LDK6.5万円-
ライオンズマンション西伏屋第22020年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ライオンズマンション伏屋2018年9月8.9万円3LDK26.7万円-
シティコーポ春田駅前2017年2月13.0万円3LDK39.0万円-
ライオンズガーデン戸田2013年9月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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