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ニューコーポ伏屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴41件2020年11月24日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

186人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003
交通
  • 近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩11分
築年月
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューコーポ伏屋の基本情報

ニューコーポ伏屋は、1989年02月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約79㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,149万～1,355万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューコーポフシヤ管理会社光商事
住所愛知県 名古屋市中川区 前田西町2丁目1003管理形態委託
郵便番号〒454-0941管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩29分
  • ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の伏屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高畑駅から徒歩29分、春田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 中京銀行伏屋支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート助光二丁目店内出張所(ATM) (292 m)
    • ファミリーマート中川高杉町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • JAなごや五反田支店 (983 m)
  • 公園2件
    • 大当郎緑地 (527 m)
    • 第二十三号横井橋緑地 (728 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 助光2丁目店 (293 m)
    • ローソン 中川助光三丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 近鉄伏屋駅店 (506 m)
    • セブンイレブン 名古屋一色新町店 (942 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 一色新町店 (590 m)
    • FEEL SMILE PLAZA(フィールスマイルプラザ) (880 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 富田店 (988 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立西前田小学校 (109 m)
    • 名古屋市立長須賀小学校 (388 m)
    • 名古屋市立助光中学校 (446 m)
    • 名古屋市立五反田小学校 (782 m)
    • まつかげ看護専門学校 (847 m)
    • 名古屋市立富田高校 (865 m)
    • 名古屋市立一色中学校 (877 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中川警察署 伏屋交番 (330 m)
    • 長須賀コミュニティセンター (478 m)
    • 西前田コミュニティセンター (487 m)
    • 在名古屋モンゴル国名誉領事館 (718 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 まつかげ (787 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム・グリーンハウス (70 m)
    • めぐみ歯科 (361 m)
    • 助光デンタルクリニック (366 m)
    • 児玉内科 (400 m)
    • はしもと内科 (422 m)
    • 大当郎ケアセンターまほろば (431 m)
    • さとう整形外科 (487 m)
    • のざき歯科クリニック (511 m)
    • 野崎クリニック (562 m)
    • 健遊館 中川デイサービスセンター (645 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • まえだの森保育園 (106 m)
    • 五反田幼稚園 (530 m)
    • ニチイキッズ長須賀保育園 (909 m)
    • 打出保育園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューコーポ伏屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,149万～1,355万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より26.5% 低い↓
愛知県の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5975位
名古屋市中川区
209棟中 163位
前田西町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューコーポ伏屋の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ニューコーポ伏屋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,220万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューコーポ伏屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,599万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,399万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2020年11月1,399万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2020年10月1,399万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南済
2020年9月1,399万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2020年9月1,399万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューコーポ伏屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,003.3万円13.9万円
2階1,205.8万円16.4万円
3階1,399万円17.7万円
4階〜5階1,281.8万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,221.6万円16.5万円
4LDK/4SLDK等1,359.5万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,149.3万円15万円
東1,223.2万円17万円
北/北東/北西1,282.7万円17万円

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ニューコーポ伏屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューコーポ伏屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラビデンス江松2020年12月8.0万円4LDK8.0万円-
ラビデンス伏屋2020年3月6.5万円3LDK6.5万円-
ライオンズマンション西伏屋第22020年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ライオンズマンション伏屋2018年9月8.9万円3LDK26.7万円-
三日月住宅(1〜6号棟)2016年11月4.9万円4LDK9.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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