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シャルマンコーポ昭和橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,710万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴17件2023年06月06日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区中野新町7丁目23
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩15分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ昭和橋の基本情報

シャルマンコーポ昭和橋は、東レエンジニアリングによって1992年03月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,292万～1,634万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポショウワバシ管理会社東洋コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 中野新町7丁目23管理形態-
郵便番号〒454-0837管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区中野新町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。六番町駅から徒歩18分、南荒子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 愛知銀行昭和橋支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (321 m)
    • 第三銀行中川支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (711 m)
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園6件
    • 福中児童遊園 (186 m)
    • 八家公園 (505 m)
    • 昭和橋公園 (710 m)
    • 小碓緑道 (838 m)
    • 第42号南郊緑地 (842 m)
    • 正徳公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和橋通2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (553 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓通3丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (590 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (605 m)
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (616 m)
    • ローソン 中川福船町店 (648 m)
    • ファミリーマート 中川十一番町店 (670 m)
    • ローソン 中川昭明町五丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (748 m)
  • スーパー2件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (434 m)
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (807 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (172 m)
    • えきさい看護専門学校 (568 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (657 m)
    • 名古屋市立工業高校 (730 m)
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (928 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中川警察署 昭和橋交番 (184 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (216 m)
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (480 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • たいようファミリークリニック (62 m)
    • グループホームやすらぎの里中野新町 (191 m)
    • 佐藤是医院 (197 m)
    • れもん鍼灸接骨院 (263 m)
    • 安保クリニック (296 m)
    • 佐藤歯科医院 (303 m)
    • うえむら整形外科 (306 m)
    • 昭和橋耳鼻咽喉科 (362 m)
    • たかはし歯科医院 (501 m)
    • カナル歯科クリニック (622 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 緑ケ丘保育園 (385 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (474 m)
    • 名古屋市十番保育園 (840 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ昭和橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ昭和橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,292万～1,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より7.9% 低い↓
愛知県の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4575位
名古屋市中川区
209棟中 126位
中野新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ昭和橋の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シャルマンコーポ昭和橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比↑1,620万〜1,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ昭和橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年5月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年4月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2019年10月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--
2019年9月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ昭和橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,576万円21.1万円
4階〜5階1,309万円17万円
6階1,180万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,180万円19万円
3LDK/3SLDK等1,384.4万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,381.4万円18.5万円

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シャルマンコーポ昭和橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルマンコーポ昭和橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パストラルハイム明徳(1〜11番館)2024年3月5.4万円4LDK10.8万円-
ユーハウス蜆橋2023年6月7.9万円3LDK15.8万円-
丸美タウンマンション昭和橋2020年12月8.0万円4LDK-8.0万円
ユーハウス第3蜆橋2016年12月9.9万円4LDK--
ファミリアーレ昭和橋2016年11月12.0万円4LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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