• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス伏屋2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴19件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201
交通
  • 近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩9分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス伏屋2番館の基本情報

ダイアパレス伏屋2番館は、ダイア建設によって1998年03月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,620万～2,290万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフシヤニバンカン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市中川区 長須賀3丁目201管理形態委託
郵便番号〒454-0994管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の伏屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。春田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート横井一丁目店内出張所(ATM) (658 m)
    • サークルK八王子 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川西伏屋店内出張所(ATM) (833 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート助光二丁目店内出張所(ATM) (864 m)
  • 公園4件
    • 第二十三号横井橋緑地 (351 m)
    • 第二号横井山緑地 (520 m)
    • 万場川東公園 (802 m)
    • 第二十二号万場大橋緑地 (984 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 長須賀店 (220 m)
    • ファミリーマート 近鉄伏屋駅店 (543 m)
    • ファミリーマート 横井一丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 名古屋長須賀店 (831 m)
    • ファミリーマート 中川西伏屋店 (832 m)
    • ファミリーマート 助光2丁目店 (862 m)
  • スーパー1件
    • FEEL SMILE PLAZA(フィールスマイルプラザ) (66 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立長須賀小学校 (541 m)
    • 名古屋市立富田高校 (944 m)
    • 愛知県立中川商業高校 (988 m)
    • 名古屋市立西前田小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長須賀コミュニティセンター (477 m)
    • 八社コミュニティセンター (560 m)
    • 中川警察署 伏屋交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩味クリニック (134 m)
    • 松本ファミリークリニック (163 m)
    • あんどう皮フ科 (163 m)
    • 今井歯科 (213 m)
    • デイサービスサフランのいえ (237 m)
    • 健遊館 中川デイサービスセンター (285 m)
    • デイサービス和心かぞく伏屋の家 (313 m)
    • デイサービスセンター縁屋伏屋 (387 m)
    • 小川歯科医院 (632 m)
    • 児玉内科 (695 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ニチイキッズ長須賀保育園 (235 m)
    • たかなしの森保育園 (722 m)
    • ニチイキッズ吉津・家庭保育室 (757 m)
    • はな保育園せんのんじ (876 m)
    • まえだの森保育園 (960 m)
    • たかなし保育園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス伏屋2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス伏屋2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス伏屋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,620万～2,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より0.6% 高い↑
愛知県の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3945位
名古屋市中川区
209棟中 100位
長須賀
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス伏屋2番館の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス伏屋2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス伏屋2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)--
2022年11月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南-
2022年10月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南-
2022年8月2,490万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年7月2,680万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス伏屋2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,590万円（22.5万円）
81〜90㎡10件1,766万円（20.9万円）
91〜100㎡6件2,498.3万円（25.5万円）

ダイアパレス伏屋2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,766万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ダイアパレス伏屋2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,590万円22.5万円
3階〜4階1,423.3万円17.4万円
5階2,411万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,590万円22.5万円
4LDK/4SLDK等2,040.6万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,853.3万円21.8万円

ダイアパレス伏屋2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス伏屋2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス伏屋2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラビデンス伏屋2020年3月6.5万円3LDK6.5万円-
ライオンズマンション西伏屋第22020年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ライオンズマンション伏屋2018年9月8.9万円3LDK26.7万円-
シティコーポ春田駅前2017年2月13.0万円3LDK39.0万円-
三日月住宅(1〜6号棟)2016年11月4.9万円4LDK9.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市中川区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市中川区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市中川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる