ライオンズマンション烏森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8
- 交通
- 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション烏森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカラスモリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中川区 長良町3丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒454-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区長良町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の烏森駅で徒歩7分、アクセス良好です。小本駅から徒歩11分、黄金駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川松葉町店内出張所(ATM) (195 m)
- 名古屋銀行五月通支店 (329 m)
- ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- 愛知銀行豊成支店 (450 m)
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- ファミリーマート 近鉄烏森駅前店 (505 m)
- ファミリーマート 辻畑町店 (611 m)
- セブンイレブン 名古屋牛田通店 (677 m)
- ファミリーマート 中川好本町店 (707 m)
- セブンイレブン 名古屋烏森町8丁目店 (777 m)
- ファミリーマート 中川ときわ店 (780 m)
- セブンイレブン 名古屋舟戸町店 (838 m)
- ファミリーマート 中川富川町店 (866 m)
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- 学校/教育施設5件
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- もみの木 デイサービスセンター (21 m)
- せっこついん長良 (35 m)
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- 常磐クリニック (219 m)
- はやせ接骨院 (299 m)
- サカエ整骨院 (323 m)
- サカエリハビリデイサービス (323 m)
- あいち松葉公園矯正歯科クリニック (325 m)
- いわた歯科クリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市立常磐幼稚園 (507 m)
- 法誓幼稚園 (542 m)
- ちいさなおうちえん中村 (572 m)
- 愛知保育園 (677 m)
- 保育所型認定こども園柳保育園 (793 m)
- なごみ保育園 (824 m)
- 名古屋市烏森保育園 (876 m)
- 松操保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション烏森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション烏森の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション烏森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,012万～2,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より19.9% 高い↑ 愛知県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション烏森の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション烏森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション烏森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,500万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション烏森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,084万円 | 27.5万円 |
| 5階〜8階 | 2,243.3万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,179.6万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,155.5万円 | 29万円 |
ライオンズマンション烏森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション烏森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 10.6万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 10.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 10.6万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 10.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション烏森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 76.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 73.05㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 73.05㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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