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ライオンズマンション尾頭橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴792024年01月07日更新
家賃相場6.8万 〜 9.9万円
表面利回り6.4% 〜 7.85階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64

505人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-30
交通
  • JR中央本線「金山駅」徒歩10分
築年月
1985年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション尾頭橋の基本情報

ライオンズマンション尾頭橋は、大京観光によって1985年01月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は不動建設、杉本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,167万~1,854万円、参考相場単価は20万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオトウバシ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 八熊1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒454-0013管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • JR中央本線「金山駅」徒歩10分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩12分
  • 名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社不動建設、杉本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区八熊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の金山駅で徒歩10分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。尾頭橋駅から徒歩12分、西高蔵駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (260 m)
    • 中京銀行八熊支店 (281 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (282 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田金山南店内出張所(ATM) (325 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (340 m)
    • 十六銀行熱田支店 (378 m)
    • 商工中金 熱田支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山町店内出張所(ATM) (471 m)
  • 公園10件
    • 住吉児童遊園 (177 m)
    • 明野西児童遊園 (477 m)
    • 柳川街園 (480 m)
    • 八熊街園 (501 m)
    • 幡野児童遊園 (707 m)
    • 幡野東街園 (714 m)
    • 幡野街園 (754 m)
    • 古渡橋街園 (771 m)
    • 波寄街園 (827 m)
    • 流町街園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (281 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (326 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (445 m)
    • ローソン 熱田川並店 (454 m)
    • ファミリーマート 金山町店 (471 m)
    • ファミリーマート 金山駅南口店 (501 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (516 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (527 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (529 m)
    • ファミリーマート 金山駅北店 (530 m)
  • スーパー4件
    • ウシヒロ 八熊店 (645 m)
    • イオン 金山店 (646 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (919 m)
    • サンパティークヒビノ (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八熊小学校 (109 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (284 m)
    • 名古屋美容専門学校 (380 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (384 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (475 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (522 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (548 m)
    • 明美文化服装専門学校 (571 m)
    • 名古屋市立高蔵小学校 (578 m)
    • サンデザイン専門学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川税務署 (291 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (294 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (445 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (457 m)
    • 野立コミュニティセンター (540 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (620 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (626 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (693 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (766 m)
    • 八熊コミュニティセンター (868 m)
  • 病院/医療10件
    • やぐま診療所 (131 m)
    • かみあわせナゴヤデンタルクオリティ (203 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科 (240 m)
    • 本多歯科医院 (269 m)
    • はった鍼灸接骨院 (271 m)
    • ハートフルデイナンブ金山 (316 m)
    • ハートケアメゾンたつみの風金山 (316 m)
    • ハートケアナンブ金山 (316 m)
    • まさき歯科 (341 m)
    • 尾頭橋歯科 (349 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 金山保育園 (494 m)
    • 明野保育園 (587 m)
    • 星条幼稚園 (641 m)
    • みんなのみらい幡野園 (691 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (704 m)
    • かわらまち夜間保育園 (780 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (814 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (828 m)
    • 中川保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション尾頭橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,167万~1,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 27万円
坪単価
68万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より9.3% 低い↓
愛知県の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4670位
名古屋市中川区
209棟中 128位
八熊
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション尾頭橋の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション尾頭橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション尾頭橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,140万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2023年12月1,600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2023年11月1,600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2023年10月1,600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2023年9月1,600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション尾頭橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.2万円2LDK65.0㎡-8.2万円1〜5
2023年2月8.2万円2LDK65.0㎡-8.2万円1〜5
2016年11月9.5万円2LDK65.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月9.5万円2LDK65.0㎡--1〜5-
2016年9月9.5万円2LDK65.0㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション尾頭橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
57.46㎡ / -
7.6万〜7.9万円
62.5㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
65.62㎡ / -
2階7万〜7.3万円
62.5㎡ / 北
8.4万〜8.8万円
67.9㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
65.62㎡ / 南
3階
4階7.8万〜8.2万円
62.5㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
62.5㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
63.94㎡ / -
6階7.2万〜7.5万円
56.62㎡ / 南
7万〜7.3万円
56.62㎡ / -
7階7.6万〜7.9万円
56.65㎡ / 南
8万〜8.4万円
63.94㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
62.5㎡ / 南
8階8.5万〜8.9万円
67.9㎡ / -
9階7.1万〜7.4万円
56.65㎡ / -
10階

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