藤和シティホームズ八熊通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ八熊通の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズヤグマドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中川区 八熊2丁目6-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒454-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。日比野駅から徒歩13分、金山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行尾頭橋支店 (133 m)
- 中京銀行八熊支店 (137 m)
- 名古屋銀行 八熊支店 (155 m)
- 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (219 m)
- 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (253 m)
- ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (387 m)
- ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (528 m)
- サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 公園9件
- 八熊街園 (120 m)
- 明野西児童遊園 (303 m)
- 幡野児童遊園 (364 m)
- 幡野東街園 (464 m)
- 幡野街園 (506 m)
- 住吉児童遊園 (558 m)
- 柳川街園 (745 m)
- 古渡橋街園 (787 m)
- 露橋公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中川南八熊町店 (166 m)
- セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (262 m)
- ファミリーマート ばんたね病院店 (349 m)
- ファミリーマート 尾頭橋通店 (381 m)
- ローソン 熱田川並店 (483 m)
- ファミリーマート 中央市場前店 (527 m)
- ファミリーマート 熱田金山南店 (683 m)
- ファミリーマート 熱田切戸町店 (698 m)
- ファミリーマート 金山正木橋店 (756 m)
- ファミリーマート 金山駅前店 (817 m)
- スーパー6件
- ウシヒロ 八熊店 (262 m)
- アサイストアー (790 m)
- サンパティークヒビノ (897 m)
- イオン 金山店 (954 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (958 m)
- ヤマナカ 日比野店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立八熊小学校 (275 m)
- 名古屋鍼灸学校 (357 m)
- 名古屋市立八幡小学校 (656 m)
- ELICビジネス&公務員専門学校 (668 m)
- 名古屋市立野立小学校 (670 m)
- あいち福祉医療専門学校 (759 m)
- 名古屋美容専門学校 (761 m)
- 名古屋市立伊勢山中学校 (808 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (854 m)
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 野立コミュニティセンター (321 m)
- 中川警察署 八熊交番 (355 m)
- 中川税務署 (370 m)
- 中川消防署尾頭橋出張所 (430 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (548 m)
- 八熊コミュニティセンター (631 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (676 m)
- 中川警察署 八幡交番 (730 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (798 m)
- 八幡コミュニティセンター (892 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社小山商会名古屋支店 (206 m)
- おとうばし接骨院 (216 m)
- 杉浦耳鼻咽喉科 (224 m)
- はった鍼灸接骨院 (262 m)
- 伊藤内科 (291 m)
- 明野鍼灸接骨院 (297 m)
- 宮野歯科 (308 m)
- おおや歯科医院 (313 m)
- いこいの杜リハビリデイサービスセンター おとうばし (319 m)
- 白鳥皮フ科クリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明野保育園 (268 m)
- 星条幼稚園 (272 m)
- みんなのみらい幡野園 (389 m)
- 中川保育園 (518 m)
- のぞみ幼稚園 (680 m)
- 白雲幼児園 (767 m)
- 金山保育園 (878 m)
- 清凉保育園 (894 m)
- ぽっぽ第一保育園 (998 m)
- 日比野保育園分園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ八熊通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ八熊通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ八熊通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,209万～2,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より28.1% 高い↑ 愛知県の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ八熊通の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ八熊通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ八熊通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ八熊通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,280万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,354.4万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,354.4万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,280万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,822.1万円 | 31.7万円 |
藤和シティホームズ八熊通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ八熊通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ八熊通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド金山 | 2024年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| リーデンススクエア金山ウエスト | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 2024年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| シティコーポ尾頭橋(1〜5号館) | 2024年3月 | 9.9万円 | 3LDK | - | - |
| グローリアス八熊通 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中川区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市中川区の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛知町
- 熱田新田東組
- 荒江町
- 荒子
- 荒越町
- 荒子町
- 荒中町
- 石場町
- 一柳通
- 岩塚町
- 牛立町
- 打出
- 打出町
- 打出本町
- 打中
- 馬手町
- 運河町
- 運河通
- 榎津西町
- 榎松町
- 笈瀬町
- 応仁町
- 小碓町
- 大塩町
- 大畑町
- 大山町
- 押元町
- 尾頭橋
- 尾頭橋通
- 開平町
- 掛入町
- 烏森町
- 上高畑
- 上流町
- 上脇町
- 川並町
- 川前町
- 北江町
- 清川町
- 清船町
- 吉良町
- 草平町
- 小碓通
- 九重町
- 小城町
- 小塚町
- 小本町
- 小本本町
- 五女子
- 五女子町
- 五月通
- 五月南通
- 山王
- 四女子町
- 篠原橋通
- 下之一色町
- 正徳町
- 松年町
- 正保町
- 昭明町
- 昭和橋通
- 神郷町
- 十一番町
- 十番町
- 澄池町
- 宗円町
- 外新町
- 太平通
- 高杉町
- 高畑
- 玉川町
- 玉船町
- 丹後町
- 大蟷螂町
- 中京南通
- 中郷
- 月島町
- 辻畑町
- 蔦元町
- 土野町
- 露橋
- 露橋町
- 富川町
- 富田町大字江松
- 富田町大字包里
- 富田町大字供米田
- 富田町大字助光
- 富田町大字千音寺
- 富田町大字戸田
- 富田町大字春田
- 富田町大字富永
- 富田町大字長須賀
- 富田町大字服部
- 富田町大字伏屋
- 富田町大字前田
- 富田町大字松下
- 富田町大字万場
- 富田町大字榎津
- 富船町
- 童子町
- 中川運河
- 中島新町
- 中須町
- 中野新町
- 中野本町
- 中花町
- 長良町
- 西日置
- 西日置町
- 西古渡町
- 二女子町
- 野田
- 野田町
- 野立町
- 乗越町
- 葉池町
- 畑田町
- 幡野町
- 八剱町
- 八田町
- 八田本町
- 花池町
- 花塚町
- 春田
- 東起町
- 東中島町
- 東春田
- 七反田町
- 平戸町
- 広川町
- 広住町
- 広田町
- 福川町
- 福住町
- 福船町
- 舟戸町
- 豊成町
- 法蔵町
- 細米町
- 法華
- 法華町
- 法華西町
- 本前田町
- 前並町
- 松重町
- 松ノ木町
- 松葉町
- 的場町
- 丸米町
- 万町
- 水里
- 三ツ池町
- 三ツ屋町
- 南平野町
- 南八熊町
- 南脇町
- 宮脇町
- 名駅南
- 明徳町
- 元中野町
- 百船町
- 八神町
- 八熊
- 八熊町
- 八熊通
- 八家町
- 柳川町
- 柳島町
- 柳田町
- 柳堀町
- 柳瀬町
- 柳森町
- 八幡本通
- 横井
- 横堀町
- 横前町
- 好本町
- 若山町
- 一色新町
- 助光
- 大当郎
- 西中島
- 福島
- 小本
- 服部
- 富永
- 島井町
- 吉津
- 前田西町
- 伏屋
- 西伏屋
- 戸田
- 戸田西
- 戸田ゆたか
- かの里
- 東かの里町
- 供米田
- 大地
- 万場
- 江松
- 江松西町
- 長須賀
- 新家
- 戸田明正
