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ロイヤル尾頭橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円7階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴69件2023年03月03日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％7階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

357人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩3分
築年月
1993年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤル尾頭橋の基本情報

ロイヤル尾頭橋は、丸美産業によって1993年11月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,670万～3,136万円、参考相場単価は23万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルオトウバシ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋3丁目18-26管理形態-
郵便番号〒454-0012管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり188円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分
  • ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山王駅から徒歩11分、金山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (215 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (332 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (354 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (471 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (549 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (565 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
  • 公園10件
    • 露橋公園 (409 m)
    • 古渡橋街園 (519 m)
    • 八熊街園 (559 m)
    • 幡野児童遊園 (744 m)
    • 明野西児童遊園 (858 m)
    • 幡野東街園 (940 m)
    • 住吉児童遊園 (968 m)
    • 松重閘門公園 (971 m)
    • 幡野街園 (976 m)
    • 松重橋街園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (222 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (256 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (528 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (529 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (642 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (644 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (728 m)
  • スーパー3件
    • アサイストアー (421 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (491 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (676 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋鍼灸学校 (289 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (471 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (522 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (616 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (722 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (771 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (879 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (909 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (959 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八熊コミュニティセンター (62 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (215 m)
    • 露橋コミュニティセンター (387 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (415 m)
    • 中川税務署 (558 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (751 m)
    • 野立コミュニティセンター (855 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターかのん (165 m)
    • ケアネットホーム尾頭橋 介護付有料老人ホーム総合事務所 (165 m)
    • ケアネット・ジャパン (165 m)
    • 朝日医院 (191 m)
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (212 m)
    • 藤田医科大学ばんたね病院 (221 m)
    • 山田歯科医院 (222 m)
    • 佐藤病院 (248 m)
    • 宮野歯科 (276 m)
    • レモン歯科 (316 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星条幼稚園 (405 m)
    • のぞみ幼稚園 (488 m)
    • 中川保育園 (589 m)
    • 白雲幼児園 (620 m)
    • 明野保育園 (733 m)
    • 清凉保育園 (766 m)
    • 柳島ののはな保育園 (796 m)
    • みんなのみらい幡野園 (829 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル尾頭橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル尾頭橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,670万～3,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 30万円
坪単価
78万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より3.8% 高い↑
愛知県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3707位
名古屋市中川区
209棟中 87位
尾頭橋
18棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤル尾頭橋の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤル尾頭橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比↓2,090万〜2,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル尾頭橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約103㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,830万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年2月2,830万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年1月2,990万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南済
2023年1月2,890万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2022年12月3,000万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤル尾頭橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件1,928.3万円（27.3万円）
81〜90㎡50件2,967.8万円（34.4万円）
101㎡〜16件3,043.8万円（29.4万円）

ロイヤル尾頭橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,967.8万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤル尾頭橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,943.3万円34.6万円
4階〜6階1,480万円20.9万円
7階〜9階2,160万円30.6万円
10階〜11階2,937.7万円34.2万円
12階〜13階3,043.8万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,884万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,490万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,989.2万円33.6万円

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ロイヤル尾頭橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.8万円4LDK86.29㎡25.6万円12.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル尾頭橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
86.29㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
82.68㎡ / -
3階
4階9.8万〜10.3万円
70.65㎡ / 南		12万〜12.6万円
86.29㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
70.65㎡ / 南
6階
7階
8階10万〜10.5万円
70.65㎡ / 南
9階
10階
11階12.4万〜13万円
86.29㎡ / 南
12階
13階14.6万〜15.4万円
103.52㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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