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サンぺアマンション金山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円8階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴213件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

355人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-3
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩6分
築年月
1978年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンぺアマンション金山の基本情報

サンぺアマンション金山は、日熊工機によって1978年03月に竣工された総戸数117戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約58㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は910万～1,376万円、参考相場単価は16万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンペアマンションナカヤマ管理会社イエスマン
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒454-0012管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日熊工機バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。金山駅から徒歩12分、山王駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (167 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (219 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (320 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (334 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (342 m)
    • 中京銀行八熊支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (465 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (482 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園10件
    • 古渡橋街園 (425 m)
    • 八熊街園 (430 m)
    • 住吉児童遊園 (623 m)
    • 明野西児童遊園 (663 m)
    • 幡野児童遊園 (685 m)
    • 露橋公園 (739 m)
    • 幡野東街園 (823 m)
    • 幡野街園 (865 m)
    • 柳川街園 (947 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (121 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (196 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (320 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (469 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (511 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (617 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (692 m)
    • ファミリーマート 金山駅北店 (695 m)
    • ファミリーマート 九丁堀店 (713 m)
  • スーパー4件
    • ウシヒロ 八熊店 (470 m)
    • アサイストアー (731 m)
    • イオン 金山店 (768 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋鍼灸学校 (70 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (403 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (460 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (647 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (697 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (704 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (720 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (731 m)
    • 名古屋美容専門学校 (750 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (96 m)
    • 中川税務署 (208 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (232 m)
    • 八熊コミュニティセンター (405 m)
    • 野立コミュニティセンター (686 m)
    • 露橋コミュニティセンター (697 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (701 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (724 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (862 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • いこいの杜リハビリデイサービスセンター おとうばし (55 m)
    • 伊藤内科 (79 m)
    • 藤田医科大学ばんたね病院 (144 m)
    • 尾頭橋歯科 (196 m)
    • はった鍼灸接骨院 (206 m)
    • 朝日医院 (239 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科 (251 m)
    • 宮野歯科 (281 m)
    • おとうばし接骨院 (286 m)
    • デイサービスセンターかのん (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星条幼稚園 (403 m)
    • 明野保育園 (616 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (690 m)
    • 中川保育園 (691 m)
    • のぞみ幼稚園 (721 m)
    • みんなのみらい幡野園 (735 m)
    • かわらまち夜間保育園 (776 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (790 m)
    • 白雲幼児園 (844 m)
    • 金山保育園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンぺアマンション金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格910万～1,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 23万円
坪単価
55万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より26.7% 低い↓
愛知県の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5999位
名古屋市中川区
209棟中 164位
尾頭橋
18棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンぺアマンション金山の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンぺアマンション金山の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,070万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンぺアマンション金山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜2,090万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,250万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年3月1,250万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年2月1,390万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)南-
2024年1月1,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)南-
2023年12月1,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.56％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋89.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンぺアマンション金山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,292.5万円22.4万円
4階〜6階1,465.4万円25.2万円
7階〜12階1,267万円21.5万円
13階〜15階1,514.9万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,159.1万円20.4万円
1LDK/1SLDK等1,525万円26.2万円
2LDK/2SLDK等1,473.6万円25.4万円
3LDK/3SLDK等1,174.9万円20.1万円
4LDK/4SLDK等820万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,413.9万円24.4万円

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サンぺアマンション金山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンぺアマンション金山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オープンレジデンシア金山マークス2024年4月8.8万円1LDK8.8万円8.8万円
プラウド金山2024年4月14.7万円3LDK29.4万円-
シティコーポ尾頭橋(1〜5号館)2024年3月9.9万円3LDK--
グレイス尾頭橋2020年8月12.9万円3LDK25.8万円25.8万円
サンパーク尾頭橋2020年1月7.5万円2DK11.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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