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プラウド金山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,820万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

相場価格35万円/㎡ 〜 40万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格2,680万円 〜 2,820万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴142019年06月06日更新
賃料相場11.9万 〜 14.7万円
表面利回り6.4% 〜 7.98階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

465人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド金山の基本情報

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。金山駅から徒歩12分、山王駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドカナヤマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋3丁目4-32管理形態委託
郵便番号〒454-0012管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートばんたね病院 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾頭橋支店 (121 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (186 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (239 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (384 m)
    • 中京銀行八熊支店 (387 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (392 m)
    • 名古屋八熊郵便局 (414 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (433 m)
  • 公園9件
    • 八熊街園 (379 m)
    • 古渡橋街園 (476 m)
    • 住吉児童遊園 (602 m)
    • 明野西児童遊園 (611 m)
    • 幡野児童遊園 (635 m)
    • 露橋公園 (765 m)
    • 幡野東街園 (771 m)
    • 幡野街園 (813 m)
    • 柳川街園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (116 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋店 (142 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (164 m)
    • サークルK 尾頭橋通店 (295 m)
    • ミニストップ 八熊店 (411 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (505 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (615 m)
    • サークルK 金山駅北店 (709 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (711 m)
  • スーパー5件
    • ウシヒロ 八熊店 (427 m)
    • アサイストアー (728 m)
    • ナフコ 本部 (748 m)
    • イオン 金山店 (788 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋鍼灸学校 (77 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (366 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (509 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (689 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (693 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (720 m)
    • 名古屋美容専門学校 (744 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (771 m)
    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (807 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (135 m)
    • 中川税務署 (202 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (218 m)
    • 八熊学区集会所憩 (376 m)
    • 八熊コミュニティセンター (425 m)
    • 野立コミュニティセンター (634 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (705 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (707 m)
    • 露橋コミュニティセンター (728 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • いこいの杜リハビリデイサービスセンター おとうばし (30 m)
    • 伊藤内科 (34 m)
    • ナースコール在宅センター訪問サービス尾頭橋 (118 m)
    • 藤田保健衛生大学 坂文種報徳會病院 (147 m)
    • はった鍼灸接骨院 (160 m)
    • 尾頭橋歯科 (206 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科 (213 m)
    • 朝日医院 (229 m)
    • 宮野歯科 (257 m)
    • 株式会社サラダ介護 訪問介護ステーション (306 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星条幼稚園 (365 m)
    • 明野保育園 (565 m)
    • 中川保育園 (656 m)
    • のぞみ幼稚園 (702 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (732 m)
    • かわらまち夜間保育園 (808 m)
    • 白雲幼児園 (822 m)
    • 金山保育園 (867 m)
    • 清凉保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プラウド金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 40万円
坪単価
117万円 〜 135万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より65.4% 高い↑
愛知県の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7658棟中 1036位
名古屋市中川区
198棟中 7位
尾頭橋
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド金山の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド金山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比2,680万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プラウド金山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,900万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約137万円)-
2018年3月3,380万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2018年3月3,790万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2017年12月3,180万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2017年5月2,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-

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プラウド金山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月12.5万円2LDK54.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2019年5月12.5万円2LDK63.33㎡25.0万円12.5万円1〜5
2019年4月12.5万円2LDK54.0㎡25.0万円12.5万円1〜5
2019年4月12.5万円2LDK63.33㎡25.0万円12.5万円1〜5
2019年3月12.5万円2LDK54.0㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド金山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
63.33㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
76.83㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
63.88㎡ / 南
3階20.1万〜21.1万円
86.84㎡ / 南
4階
5階
6階
7階19.5万〜20.5万円
86.84㎡ / 南
8階21.1万〜22.2万円
93.58㎡ / 南
9階14.3万〜15.1万円
63.33㎡ / 南
10階18.3万〜19.2万円
80.16㎡ / 南
11階14.1万〜14.8万円
61.57㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
76.83㎡ / 南
12階
13階
14階
15階18.7万〜19.6万円
80.16㎡ / 南
17.2万〜18万円
73.56㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。