プラウド金山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
8階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド金山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカナヤマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋3丁目4-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒454-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。金山駅から徒歩12分、山王駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (122 m)
- 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (186 m)
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- 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (391 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (501 m)
- サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
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- ファミリーマート ばんたね病院店 (115 m)
- セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (164 m)
- ファミリーマート 尾頭橋通店 (302 m)
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- ファミリーマート 金山正木橋店 (506 m)
- セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (585 m)
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- ファミリーマート 金山駅北店 (710 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (711 m)
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- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (706 m)
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- 露橋コミュニティセンター (727 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (859 m)
- 中川警察署 八幡交番 (866 m)
- 病院/医療10件
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- 伊藤内科 (35 m)
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- 尾頭橋歯科 (207 m)
- 杉浦耳鼻咽喉科 (214 m)
- 朝日医院 (228 m)
- おとうばし接骨院 (245 m)
- 宮野歯科 (253 m)
- デイサービスセンターかのん (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星条幼稚園 (364 m)
- 明野保育園 (565 m)
- 中川保育園 (655 m)
- みんなのみらい幡野園 (684 m)
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- 認定こども園正木幼児園 (732 m)
- かわらまち夜間保育園 (808 m)
- ぽっぽ第一保育園 (815 m)
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- 金山保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド金山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,619万～4,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より86.7% 高い↑ 愛知県の平均より69.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド金山の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.9万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド金山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,995.2万円 | 41.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,864万円 | 48.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,914万円 | 43.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,540万円 | 44.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,855.2万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,205.2万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,841.5万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,931.4万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,638.3万円 | 45万円 |
プラウド金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド金山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 76.83㎡ | 29.4万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.13㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.13㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド金山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 63.33㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 76.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 63.88㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 86.84㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 86.84㎡ / - | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 63.88㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 73.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 86.84㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.4万〜11万円 61.57㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 86.84㎡ / 南 | |
| 8階 | 16万〜16.8万円 93.58㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 93.58㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 63.33㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 93.13㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.3万〜10.9万円 61.57㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 80.16㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.9万〜11.5万円 63.33㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 73.56㎡ / - | |
| 12階 | 17.1万〜17.9万円 93.58㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 80.16㎡ / - | |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 93.58㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 11.3万〜11.8万円 63.88㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 86.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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