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ユーハウス尾頭橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴24件2022年12月06日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

363人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-22
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩2分
築年月
1985年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス尾頭橋の基本情報

ユーハウス尾頭橋は、内田橋住宅によって1985年07月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,327万～1,893万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスオトウバシ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋4丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒454-0012管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山王駅から徒歩10分、金山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (234 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (264 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (375 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (565 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (631 m)
  • 公園7件
    • 露橋公園 (336 m)
    • 古渡橋街園 (423 m)
    • 八熊街園 (706 m)
    • 松重閘門公園 (809 m)
    • 松重橋街園 (817 m)
    • 幡野児童遊園 (904 m)
    • 明野西児童遊園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (358 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (382 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (512 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (608 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (687 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (719 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (793 m)
  • スーパー3件
    • アサイストアー (513 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (650 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立山王中学校 (308 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (372 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (425 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (535 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (758 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (813 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (889 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (929 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (961 m)
    • あいちビジネス専門学校 (968 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八熊コミュニティセンター (131 m)
    • 露橋コミュニティセンター (285 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (357 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (447 m)
    • 中川税務署 (610 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (901 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (109 m)
    • こいで整形外科 (236 m)
    • 藤田医科大学ばんたね病院 (325 m)
    • デイサービスセンターかのん (326 m)
    • ケアネットホーム尾頭橋 介護付有料老人ホーム総合事務所 (326 m)
    • ケアネット・ジャパン (326 m)
    • 朝日医院 (335 m)
    • ショートステイ山王 (361 m)
    • 山田歯科医院 (384 m)
    • 佐藤病院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星条幼稚園 (564 m)
    • のぞみ幼稚園 (623 m)
    • 中川保育園 (749 m)
    • 白雲幼児園 (753 m)
    • 柳島ののはな保育園 (795 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (805 m)
    • 明野保育園 (886 m)
    • 清凉保育園 (894 m)
    • かわらまち夜間保育園 (975 m)
    • みんなのみらい幡野園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス尾頭橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,327万～1,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より18.7% 低い↓
愛知県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5383位
名古屋市中川区
209棟中 146位
尾頭橋
18棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス尾頭橋の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス尾頭橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↓1,490万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユーハウス尾頭橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年10月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年9月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南-
2021年1月1,880万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2020年12月1,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋80.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス尾頭橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件1,841.9万円（24.3万円）

ユーハウス尾頭橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,841.9万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーハウス尾頭橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,812.5万円24.3万円
3階〜4階1,113.3万円14万円
5階〜6階1,940万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,018.9万円28.4万円
2LDK/2SLDK等1,940万円27.3万円
3LDK/3SLDK等1,527.5万円19.2万円
4LDK/4SLDK等1,782万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,752万円22.6万円

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ユーハウス尾頭橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス尾頭橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー尾頭橋2023年1月8.0万円1SLDK16.0万円-
サンパーク尾頭橋2020年1月7.5万円2DK11.2万円-
ライオンズマンション尾頭橋第22016年10月7.0万円1LDK7.0万円-
ビューパレス尾頭橋公園2016年6月8.0万円4LDK16.0万円8.0万円
ロイヤル尾頭橋2013年6月12.8万円4LDK25.6万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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