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ライオンズプラザ浜町公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,520万 〜 4,750万円
7階、1SLDK、約51㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,520万円 〜 4,750万円7階, 1SLDK, 約51㎡の例
売買履歴432022年04月13日更新
家賃相場12.5万 〜 20万円
表面利回り5.1% 〜 6.37階, 1SLDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1939人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目61-4
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
築年月
1999年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ浜町公園
  • ライオンズプラザ浜町公園
  • ライオンズプラザ浜町公園のエントランス
  • ライオンズプラザ浜町公園のエントランス

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ライオンズプラザ浜町公園の基本情報

ライオンズプラザ浜町公園は、大京によって1999年10月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約80㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,525万~9,259万円、参考相場単価は88万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザハマチョウコウエン管理会社大京管理
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目61-4管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月1999年10月管理費1㎡あたり215円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 36,000円〜40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (136 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (151 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (177 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (208 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (242 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (346 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (357 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (441 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (444 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (214 m)
    • 久松児童公園 (313 m)
    • 千代田公園 (333 m)
    • 東日本橋児童遊園 (409 m)
    • 両国橋際児童遊園 (524 m)
    • 両国橋児童遊園 (533 m)
    • あやめ第二公園 (617 m)
    • あやめ第一公園 (659 m)
    • 中洲公園 (662 m)
    • 初音森児童遊園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (225 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (233 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (306 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (358 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (398 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (405 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (436 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (439 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (132 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (422 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (429 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (441 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (463 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (519 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (536 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (540 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (557 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (282 m)
    • 中央区立久松小学校 (300 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (338 m)
    • まちのてらこや学童広場 (460 m)
    • スマイル江東 (532 m)
    • 浜町児童館 (563 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (578 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (652 m)
    • 中央区立有馬小学校 (676 m)
    • ステラキッズ (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 (277 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (308 m)
    • 久松町区民館 (328 m)
    • 浜町メモリアル (345 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (391 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (477 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (482 m)
    • 日本橋税務署 (573 m)
    • 浜町区民館 (577 m)
    • 中央区区民館 人形町 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • ナルー整骨院 (65 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (66 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (72 m)
    • 日本橋浜町クリニック (103 m)
    • 浜町歯科医院 (135 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (153 m)
    • 浜町センタービルクリニック (172 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (174 m)
    • 日本橋浜町矯正歯科 (207 m)
    • 久松町まつうらクリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (207 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (228 m)
    • キッズハウス浜町公園 (229 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (284 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (300 m)
    • さくらさくみらい人形町 (379 m)
    • あい保育園日本橋 (419 m)
    • かふう保育園日本橋 (496 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (514 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ浜町公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ浜町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,525万~9,259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 115万円
坪単価
291万円 〜 382万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11365位
中央区
983棟中 733位
日本橋浜町
110棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ浜町公園の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,520万〜4,750万円対前年同月比4,520万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ浜町公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,280万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月4,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)--
2020年2月5,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南西-
2020年1月5,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)--
2019年12月5,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)--
2019年10月3,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ浜町公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均 24.3万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均 28.9万〜30.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円ワンルーム37.46㎡--1〜5-
2024年1月12.7万円ワンルーム30.07㎡--1〜5-
2024年1月12.5万円ワンルーム30.07㎡--1〜5-
2023年12月12.5万円ワンルーム30.07㎡--1〜5-
2023年7月15.5万円ワンルーム37.46㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ浜町公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.2万〜21.2万円
51.61㎡ / -
23.9万〜25.1万円
60.82㎡ / 南西
3階20.3万〜21.3万円
51.61㎡ / -
24万〜25.3万円
60.82㎡ / 南西
4階20.4万〜21.4万円
51.61㎡ / -
23.4万〜24.6万円
57.75㎡ / 南
5階16万〜16.8万円
40.35㎡ / -
24.2万〜25.4万円
60.82㎡ / -
6階16.1万〜16.9万円
40.35㎡ / -
24.3万〜25.5万円
60.82㎡ / -
7階20.7万〜21.7万円
51.61㎡ / -
24.4万〜25.6万円
60.82㎡ / -
8階20.8万〜21.9万円
51.61㎡ / -
24.5万〜25.8万円
60.82㎡ / -
24.5万〜25.8万円
60.49㎡ / 南西
9階21.4万〜22.5万円
51.61㎡ / 南
24.7万〜25.9万円
60.82㎡ / -
10階16.5万〜17.3万円
40.35㎡ / 南西
24.7万〜25.9万円
60.49㎡ / -
11階16.5万〜17.3万円
40.35㎡ / -
24.6万〜25.9万円
60.18㎡ / -
12階16.6万〜17.4万円
40.35㎡ / -
24.8万〜26万円
60.18㎡ / -
28.9万〜30.3万円
70.08㎡ / -
13階16.7万〜17.5万円
40.35㎡ / -
33.2万〜34.9万円
80.29㎡ / -

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