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ユーハウス第3蜆橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場9.9万 〜 12万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

319人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18
交通
  • 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩15分
築年月
1999年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス第3蜆橋の基本情報

ユーハウス第3蜆橋は、内田橋住宅によって1999年06月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約82㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,618万~1,854万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイサンシジミバシ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市中川区 福川町3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒454-0059管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり104円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区福川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。日比野駅から徒歩22分、中島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (577 m)
    • 愛知銀行昭和橋支店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (829 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川清船町店内出張所(ATM) (845 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (852 m)
    • 第三銀行中川支店 (868 m)
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
  • 公園5件
    • 福中児童遊園 (355 m)
    • 昭和橋公園 (574 m)
    • 八家公園 (590 m)
    • 荒越公園 (848 m)
    • 六番町児童遊園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 中川十一番町店 (374 m)
    • ローソン 中川中野橋東店 (454 m)
    • ローソン 中川福船町店 (482 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (567 m)
    • ファミリーマート 中川中野本町店 (586 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (799 m)
    • ファミリーマート 昭和橋通2丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 神郷町一丁目店 (832 m)
  • スーパー2件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (733 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (973 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (467 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (633 m)
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (654 m)
    • えきさい看護専門学校 (931 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中川警察署 昭和橋交番 (373 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (471 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (921 m)
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (939 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (939 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • カナル歯科クリニック (117 m)
    • 居宅介護支援事業所パピヨン (367 m)
    • すずき内科クリニック (401 m)
    • なかの歯科 (437 m)
    • 佐藤是医院 (475 m)
    • れもん鍼灸接骨院 (488 m)
    • そんぽの家 十番町 (512 m)
    • グループホームやすらぎの里中野新町 (530 m)
    • 佐藤歯科医院 (535 m)
    • たいようファミリークリニック (569 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 緑ヶ丘保育園分園 (197 m)
    • 名古屋市十番保育園 (611 m)
    • 緑ケ丘保育園 (792 m)
    • 中野保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス第3蜆橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第3蜆橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,618万~1,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より3.6% 低い↓
愛知県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4252位
名古屋市中川区
209棟中 113位
福川町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ユーハウス第3蜆橋の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス第3蜆橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス第3蜆橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,080万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2022年1月1,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2022年1月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2021年12月1,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2021年12月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハウス第3蜆橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.9万円4LDK82.65㎡--1〜5
2016年11月9.9万円4LDK82.65㎡--1〜5
2016年10月12.0万円4LDK82.65㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK82.65㎡24.0万円-1〜5-
2016年8月12.0万円4LDK82.65㎡-12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス第3蜆橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.4万円
82.65㎡ / -
3階
4階
5階9.4万〜9.8万円
82.65㎡ / 南
6階9.4万〜9.9万円
82.65㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
82.65㎡ / 南
7階8.1万〜8.6万円
73.01㎡ / -

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