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サンピボット北江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴25件2023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 9.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩7分
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンピボット北江の基本情報

サンピボット北江は、1992年03月に竣工された総戸数7戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,312万～1,875万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンピボットキタエ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 北江町3丁目7-1管理形態-
郵便番号〒454-0851管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区北江町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩7分、アクセス良好です。南荒子駅から徒歩9分、荒子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 第三銀行中川支店 (414 m)
    • 名古屋銀行東中島支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (577 m)
    • 愛知銀行昭和橋支店 (604 m)
    • 大垣共立銀行東中島支店 (662 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (747 m)
    • サンクス名古屋競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 新中島フランテ館内出張所(ATM) (933 m)
  • 公園8件
    • 山塩緑道 (572 m)
    • 正徳公園 (587 m)
    • 東中島6丁目児童遊園 (668 m)
    • 小碓緑道 (674 m)
    • 第三十八号山塩緑地 (727 m)
    • 八家公園 (827 m)
    • 正徳街園 (869 m)
    • 福中児童遊園 (905 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (301 m)
    • ローソン 中川馬手町一丁目店 (473 m)
    • ローソン 中川東中島店 (550 m)
    • ファミリーマート 昭和橋通2丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 港正徳町店 (588 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓通3丁目店 (705 m)
    • ローソン 中川的場町店 (876 m)
    • ローソン 中川昭明町五丁目店 (937 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (345 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (575 m)
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (951 m)
    • ヤマナカ 新中島フランテ館店 (962 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立工業高校 (85 m)
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (632 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (795 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (324 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (324 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (987 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 松年歯科クリニック (297 m)
    • すずらん鍼灸接骨院 (367 m)
    • ロッジハウスなかがわ (466 m)
    • ゆたか介護 (466 m)
    • 滝歯科医院 (473 m)
    • 滝メンタルクリニック (473 m)
    • うえむら整形外科 (499 m)
    • あおなみクリニック (502 m)
    • るっくる(合同会社) (511 m)
    • セントケアあらこ (514 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • かなで保育園 (360 m)
    • 緑ケ丘保育園 (890 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (923 m)
    • 港北幼稚園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンピボット北江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,312万～1,875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より1.9% 高い↑
愛知県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3837位
名古屋市中川区
209棟中 91位
北江町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンピボット北江の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンピボット北江の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓1,730万〜1,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンピボット北江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜1,880万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年10月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年9月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年5月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済
2023年4月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンピボット北江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,765.6万円24万円
3階〜4階1,628万円22.9万円
5階〜6階1,880万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,330万円23.5万円
3LDK/3SLDK等1,787.5万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,755.7万円24.1万円

サンピボット北江の売却のご相談

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サンピボット北江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.5万円2LDK55.0㎡-9.5万円1〜5南
2023年2月8.0万円2LDK55.0㎡-8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピボット北江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
73.7㎡ / 南
2階
3階8.6万〜9.1万円
56.55㎡ / -
4階12.4万〜13万円
80.53㎡ / -
5階
6階11.7万〜12.3万円
73.7㎡ / 南
7階

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