サンピボット北江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1
- 交通
- あおなみ線「中島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンピボット北江の基本情報
建物・設備
名称 | サンピボットキタエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中川区 北江町3丁目7-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒454-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区北江町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩7分、アクセス良好です。南荒子駅から徒歩9分、荒子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- 第三銀行中川支店 (414 m)
- 名古屋銀行東中島支店 (508 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (577 m)
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- 公園8件
- 山塩緑道 (572 m)
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- 福中児童遊園 (905 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋葉池町店 (301 m)
- ローソン 中川馬手町一丁目店 (473 m)
- ローソン 中川東中島店 (550 m)
- ファミリーマート 昭和橋通2丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 港正徳町店 (588 m)
- セブンイレブン 名古屋小碓通3丁目店 (705 m)
- ローソン 中川的場町店 (876 m)
- ローソン 中川昭明町五丁目店 (937 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 昭和橋通店 (345 m)
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (575 m)
- GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (951 m)
- ヤマナカ 新中島フランテ館店 (962 m)
- 学校/教育施設3件
- 名古屋市立工業高校 (85 m)
- 名古屋市立昭和橋小学校 (632 m)
- 名古屋市立長良中学校 (795 m)
- 公共施設/機関4件
- 中部運輸局 愛知運輸支局 (324 m)
- 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (324 m)
- 中川警察署 昭和橋交番 (987 m)
- 昭和橋コミュニティセンター (991 m)
- 病院/医療10件
- 松年歯科クリニック (297 m)
- すずらん鍼灸接骨院 (367 m)
- ロッジハウスなかがわ (466 m)
- ゆたか介護 (466 m)
- 滝歯科医院 (473 m)
- 滝メンタルクリニック (473 m)
- うえむら整形外科 (499 m)
- あおなみクリニック (502 m)
- るっくる(合同会社) (511 m)
- セントケアあらこ (514 m)
- 幼稚園/保育園4件
- かなで保育園 (360 m)
- 緑ケ丘保育園 (890 m)
- スクルドエンジェル保育室太平通園 (923 m)
- 港北幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンピボット北江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンピボット北江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,312万~1,875万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より1.9% 高い↑ 愛知県の平均より7.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンピボット北江の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンピボット北江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンピボット北江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜1,880万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンピボット北江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,765.6万円 | 24万円 |
3階〜4階 | 1,628万円 | 22.9万円 |
5階〜6階 | 1,880万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,330万円 | 23.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,787.5万円 | 24万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,755.7万円 | 24.1万円 |
サンピボット北江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンピボット北江の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンピボット北江の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.2万〜11.8万円 73.7㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 8.6万〜9.1万円 56.55㎡ / - | |
4階 | 12.4万〜13万円 80.53㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 11.7万〜12.3万円 73.7㎡ / 南 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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