ユニーブル万場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区万場4丁目210
- 交通
- 近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩21分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニーブル万場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルマンバコウエン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中川区 万場4丁目210 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒454-0997 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区万場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の伏屋駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。春田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吉津二丁目店内出張所(ATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート万場大橋店内出張所(ATM) (544 m)
- ミニストップ長須賀 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート横井一丁目店内出張所(ATM) (930 m)
- 公園3件
- 万場川東公園 (221 m)
- 第二十二号万場大橋緑地 (606 m)
- 第二号横井山緑地 (680 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 中川万場店 (92 m)
- セブンイレブン 名古屋長須賀店 (254 m)
- ファミリーマート 吉津二丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 万場大橋店 (554 m)
- ファミリーマート 横井一丁目店 (930 m)
- ミニストップ 長須賀店 (975 m)
- 学校/教育施設1件
- 名古屋市立万場小学校 (201 m)
- 公共施設/機関1件
- 八社コミュニティセンター (713 m)
- 病院/医療10件
- 今枝歯科医院 (344 m)
- 青い鳥デイサービスセンター (403 m)
- 井口ファミリー歯科 (459 m)
- 伊藤鍼灸接骨院 (558 m)
- 藤原クリニック (597 m)
- ニチイケアセンター 中川第二 (684 m)
- デイサービスサフランのいえ (806 m)
- サンエリー訪問介護ステーション (832 m)
- デイサービス和心かぞく伏屋の家 (883 m)
- 小川歯科医院 (902 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ちゃいれっく万場保育園 (87 m)
- 万場幼稚園 (369 m)
- 大治南保育園 (681 m)
- ニチイキッズ吉津・家庭保育室 (746 m)
- はな保育園せんのんじ (958 m)
- たかなしの森保育園 (977 m)
- 大治いずみ幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル万場公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル万場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,917万～2,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より6.3% 低い↓ 愛知県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル万場公園の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル万場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル万場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,180万円です。専有面積は約89㎡〜約101㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル万場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,030万円 | 22.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,926.3万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,627.5万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,915万円 | 28.7万円 |
ユニーブル万場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル万場公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル万場公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラビデンス伏屋 | 2020年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| ライオンズマンション西伏屋第2 | 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション伏屋 | 2018年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 26.7万円 | - |
| シティコーポ春田駅前 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
| ライオンズマンション千音寺 | 2014年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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