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ライオンズマンション八熊通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
7階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円7階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新
家賃相場3.4万 〜 10万円
表面利回り8.5% 〜 10.47階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

290人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区柳川町20-5
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩8分
築年月
1993年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション八熊通の基本情報

ライオンズマンション八熊通は、大京によって1993年09月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約67㎡、間取りが1R、1K、1DK、2K、2DK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は420万~1,881万円、参考相場単価は23万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤグマドオリ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 柳川町20-5管理形態委託
郵便番号〒454-0014管理員巡回
築年月1993年9月管理費1㎡あたり248円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区柳川町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩8分、アクセス良好です。西高蔵駅から徒歩12分、尾頭橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (216 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (217 m)
    • 名古屋銀行 本場支店 (217 m)
    • 名古屋青果物信用組合本場支店 (225 m)
    • 中京銀行八熊支店 (245 m)
    • ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (384 m)
    • サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (466 m)
    • 商工中金 熱田支店 (492 m)
  • 公園7件
    • 明野西児童遊園 (212 m)
    • 柳川街園 (408 m)
    • 住吉児童遊園 (419 m)
    • 八熊街園 (435 m)
    • 幡野東街園 (439 m)
    • 幡野街園 (472 m)
    • 幡野児童遊園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熱田川並店 (133 m)
    • ファミリーマート 中央市場前店 (214 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (390 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (488 m)
    • ファミリーマート 熱田切戸町店 (593 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (636 m)
    • ファミリーマート 金山町店 (671 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (696 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (726 m)
    • セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (732 m)
  • スーパー4件
    • ウシヒロ 八熊店 (584 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (624 m)
    • サンパティークヒビノ (653 m)
    • イオン 金山店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八熊小学校 (306 m)
    • 名古屋市立野立小学校 (517 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (518 m)
    • 名古屋美容専門学校 (636 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (664 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (667 m)
    • 名古屋市立高蔵小学校 (684 m)
    • 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (686 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (688 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野立コミュニティセンター (282 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (466 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (510 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (546 m)
    • 中川税務署 (558 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (696 m)
    • 熱田警察署 日比野交番 (697 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (722 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (751 m)
    • 八幡コミュニティセンター (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 白鳥皮フ科クリニック (75 m)
    • やぐま診療所 (221 m)
    • 株式会社小山商会名古屋支店 (270 m)
    • 明野鍼灸接骨院 (325 m)
    • ヘルパーステーションアイリス (379 m)
    • おおや歯科医院 (410 m)
    • 藤井歯科医院 (418 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科 (427 m)
    • のだて整形外科リハビリクリニック (478 m)
    • ケアプラン琴葉 (479 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 明野保育園 (399 m)
    • みんなのみらい幡野園 (461 m)
    • 星条幼稚園 (625 m)
    • 金山保育園 (720 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (728 m)
    • 日比野保育園分園 (745 m)
    • 中川保育園 (801 m)
    • 日比野保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション八熊通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格420万~1,881万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
77万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より1.5% 高い↑
愛知県の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3864位
名古屋市中川区
209棟中 93位
柳川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八熊通の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション八熊通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション八熊通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,880万円です。専有面積は約18㎡〜約67㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)
2021年10月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)
2021年9月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)
2021年8月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)--
2021年7月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション八熊通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.5万円2DK38.7㎡--6〜10
2023年4月6.5万円2DK38.7㎡--6〜10
2023年4月7.0万円2DK38.7㎡--6〜10
2023年3月7.0万円2DK38.7㎡--6〜10
2023年3月3.4万円1K20.56㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八熊通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
65.0㎡ / 南
2階3.5万〜3.7万円
21.08㎡ / 南
3階3万〜3.1万円
18.98㎡ / 東
4階3.3万〜3.5万円
20.56㎡ / -
5階3万〜3.2万円
18.98㎡ / 東
6階4.7万〜5万円
31.0㎡ / 北
9.2万〜9.7万円
55.72㎡ / -
7階4.6万〜4.8万円
30.01㎡ / 北
8階6.6万〜7万円
38.7㎡ / 南
9階
10階4.7万〜4.9万円
30.01㎡ / 北
6.4万〜6.7万円
38.7㎡ / 東
11階11.6万〜12.1万円
67.93㎡ / -
12階7.8万〜8.2万円
47.87㎡ / 北東
11.9万〜12.5万円
67.93㎡ / 南
13階7.3万〜7.6万円
42.41㎡ / -
10万〜10.5万円
58.39㎡ / -
14階

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